南沙多盘风传打消限购 外埠人购房仅需一年社保

比来南沙楼市异常*热，上半月网签448套，仅次于增城。为何这么*？源于近期不竭的利好动静。10月9日，地铁18号线广州南段测试工程启动招标；统**，横琴管委会党委副书记叶真公开暗示，粤港澳自贸区申报进展很是顺遂；10月11日，南沙傲娇抛出成就单：上半年三项*要经济指标增速均列全市**位。更利好的动静是，限购松绑风频传。南沙是否真的要铺开限购？小编跟从周末看房团南沙线一探真伪。

10月18日，南沙线80人看房，居各线路之*。**站，来到南沙金茂湾，正赶上金茂湾开放样板间和发卖中间，现场人声鼎沸。南沙金茂湾是方兴地产在广东的**个项目，打算是打造*个大型滨海城市综合体，项目包罗五**酒店、**写字楼、公寓、纯室第等丰硕业态，但金茂湾*期推出的即是40-90平loft公寓产物，而本期看房团的网友大多是纯刚需买家，对贸易项目未有太大乐趣。

适逢看房团里也有社保缴纳未满3年的外省人士，小编便替他们随机咨询了两位现场发卖关于购房资格的问题。发卖小李说，楼盘收到风，本月底将会有松绑政策**，松绑规模是南沙和花都，外埠人购房资格由缴纳3年社保缩短至1年，也有可能周全铺开限购。发卖小张说，11月底全广州将会放松限购，采办资格由3年社保变为1年，而自贸区也有极大可能经由过程审批，正式成果会在来岁4月发布。固然两位发卖的说法有收支，但外埠人在广州购房，前提由采办3年社保变为1年这一点是必定的。

第三站来到了地铁四号线南延线塘坑站旁的中盈·一海里。项目主推75-125平2-4房单元，一期已是尾货在售，仅余10楼以下单元。小编也就购房资格问题提出了疑问。项目发卖的谜底恍惚不清，只给了一个“等”字，但若是此刻可以或许***付清全款，不管符不合适现有的购房前提，项目都能帮你买成房。

*后一站是海景大盘富力天海湾，同样位于四号线南延线塘坑站四周，直面一线海景，生态情况一流。项目尚未开盘，*期将推的户型是90-140平3-4房，估计价钱在10000-15000元/平之间，11月15日前将会开盘。随团方师长教师十分喜爱天海湾的情况，当即下了诚意金。方师长教师是一个来广州不到1年的个别户，关于购房资格，项目方给了十分必定的谜底。12月底之前，广州将周全铺开限购，此刻南沙的各大楼盘都在偷步收筹，只等政策松绑，即可进入签约环节。

从看房团收集的环境来看，此次南沙楼市松绑动静不是空穴来风，各大楼盘也都是有备而来。但事实此刻是不是一个买房的*佳机会，还需购房者自行判定。