广州分站
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（文/伍清清）从拆迁到兴建，现在的北京西城区金融大街，承载着无数故事，承载着一个大国的金融命脉与17000名金融从业人员的胡想，这里每年为北京市进献3000亿税收，其意义已写入史册。
而广州的金融城，仍然在起步阶段，正面对着从定位到当局实力以及金融情况等一系列尴尬。
打造了北京金融商务圈古迹的是金融街控股，现在他们同样看好广州金融城。
意在金融 却从室第入手
金融街眼中的广州，是一块值得投入的宝地。
在这块宝地上，金融街也显得异常风雅，这种风雅在现在市场并不十分不变的布景下，非分特别惹人注重。
据统计，2014年前三季度，金融街在广州共斩获四宗地，共投资76.14亿。四宗地中包罗9月29日金融街与方兴地产斥资32亿结合拍下的广钢新城AF040125地块。这是金融街在广钢新城斩获的第二宗地，也是金融街在广州“地盘淡市”中的第四次出手。除此之外，金融街还在番禺区与萝岗长岭居各拥有一宗宅地。
金融街高层带领金融街董事长秘书张晓鹏在年中的投资者交流会上暗示，2014年公司年度地盘投资打算200亿，将来公司将**存眷北上广深等一线城市以及区域中间城市的**项目。截止今朝为止，金融街控股股份有限公司斥资182.46亿元，在广州、上海、天津。重庆、北京等地共获得8个项目(此中两块地为结合拿地)，继续铺展在这六座城市的计谋地图。
而仅在广州，金融街的投入便跨越了本年总投资金额的三分之一。这还不是全数，金融街广州公司相关负责人对近日挂出的广州牛奶厂旧改地块同样看好，暗示该地拍卖时“也有需要加入一下”，只是对产物要求颇为严酷的金融街，认为这些宅地大约为3的容积率仍过高，将来或许会影响栖身的舒适性。
而其实，广州人对于这个本年风头正盛的外来北方企业的理解，起*是经由过程其斥资200亿在惠州打造的大型旅游综合体项目巽寮湾。金融街是*早进驻巽寮湾的开辟商，其先建各类大型相关配套，将巽寮湾从一个冷落之地打造成拥有成熟配套的人气栖身区。自2008年6月巽寮湾推出一期产物凤池岛公寓后，广州人便对这个集商务、旅游、度假与投资的项目相当有好感，可说金融街在浩繁房产大鳄驻守的广东，**仗打得相当标致。
在巽寮湾发卖得风风**之时，金融街在天津的扩张也相当敏捷。自2009年后，金融街位于和平区南市金街河畔的大城市项目正式启动，其建面650平的万万级别墅几乎创下天津*高总价的室第项目记实；与大城市同期开辟的还有位于天津焦点主轴南开区长江道与南开三马路交口的金融街南开中间，该盘室第单价超4万/平，缔造天津室第单价*高记实。
在室第范畴交出傲人的成就单，金融街在广州拿下的一系列宅地也变得非分特别让市场等候。金融街暗示，此番南下无疑是抓住逆势扩张的机缘，将商务地产和室第地产并重，发生双轮驱动效应。同时，金融街也会紧密亲密存眷商务地产项目，持续阐扬所长。
金融街在室第上的结构已显而易见，而在贸易范畴上，金融街并未筹算放过好机缘。金融街控股副总司理***暗示，金融街对广州金融城有持续存眷。
当金融街赶上金融城，会迸发如何的*花？
身怀进步经验 金融街筹办大展拳脚
让一个将北京西城区金融商务圈畴前期开辟到后期经营一手包揽的企业来谈论若何打造广州金融城，或许会显得相当有底气。
金融街所开辟的北京金融街项目南部部门，面积只有一平方公里。而远在伦敦，有一个一平方英里的处所，是**三大金融中间之一的地点地，那即是伦敦金融城，伦敦人亲热地称其为“一平方英里”。两地从精力上与本色意义上并无二致，只不外，北京金融城是在当局主导下，仅用短短10余年间便已成型。
金融街为北京西城区***控股，承担起规划、扶植、开辟北京金融街的重任。在成长早期，金融街采纳的是地盘开辟的模式，例如安然保险、通泰大厦等项目先经由过程引入投资方，有了需求尔后才扶植起来。这种随机应变的成长模式，使得北京金融街引进了大量的外资金融机构，成为**级金融办理中间和金融功能区。颠末十多年的成长，金融街控股已成功打造金融街模式，并逐渐将其扩展到全国一线城市,在天津也开辟了天津举世金融中间、金融街和平中间等**性项目。
同样身为一线城市，广州在金融方面的整体规划，在统筹层面却远远没有达到北京的高度。这也颇令金融陌头痛。与北京、上海、深圳等一线城市比拟，广州的金融地位一向较弱。除了浩繁房企*子，其他行业**企业总部很少落户广州，世界500强企业也仅有南边电网一家，金融上的较着劣势，甚至使得广州难保一线城市的地位。
广州的地盘出让习惯，历来都是朋分成若干块零丁出让，而很少做整体统筹。金融城此前成功出让两批地盘，介入的却大部门为传统房企。现在第三批地盘将在2014年11月正式出让，或许一向存眷此地的金融街不会缺席。
而其实，金融街认为，广州金融城*好的开辟体例的连片开辟。若是政策许可，那么北京金融城的成功经验便可成功运用在广州金融城上面。金融街高层向外界展示北京金融城连片打通的地下车道时便暗示：“只有同一规划统筹，才不会各自为政，尽可能提高地盘利用率，考虑到更多人的便当性。”
或许是因为对金融事业有着传统的情怀，金融街对于广州金融城有着更深的理解。他们但愿将多年以来成功开辟**性金融中间的进步前辈开辟和办理经验引进金融城，填补广州在金融范畴的不足，将金融城打造成“广州华尔街”。
而广州金融城以及广州金融业的将来，除了当局与各界人士的出谋献策外，在这方面已有卓著建树的外来房企金融街，也将成为广州金融事业的主要成员。
