广州上周成交量环比涨9% 番禺成交创4个月新高

网讯（文/陈庭宏）番禺成交330套创4月新高**上周广州成交量上涨9%，“银十”成交数据持续造好楼市回暖。据网数据监控中间统计，2014年10月13日至10月19日，广州十一区新建商品房室第网签1961套，环比前一周（1791套）上涨9%，签约面积为220810㎡，环比上涨12%，平均每套签约面积为112.6㎡，全市一手网签均价14082元/平，环比前一周（13519元/平）上涨4.16%。

荔湾白云成交量回落超3成 海珠暴涨530%

从全市十一区整体环境来看，呈现成交量环比下跌的区域*要集中在中间区，此中荔湾区上周成交116套，环比前一周178套下跌35%，据领会荔湾区呈现成交量下跌的*要原因是新世界凯粤湾和花语水岸两大热盘环比前一周呈现成交数据呈现下跌，上述两个项目均于国庆时代推出新货，颠末两周之后成交量呈现回落。

白云区上周成交149套，环比前一周212套下跌30%，同样是因为区域内热盘成交量回落引起。此外河汉区上周成交40套，环比前一周49套下跌18%，但因为成交基数小对大市影响较弱。

中间区中成交量*令人瞩目标是海珠区，该区上周成交63套，环比前一周10套暴涨530%，此中按照广州网对阳光家缘网签数据监控，力迅光阴里上周网签26套、中海联·同福睿府网签22套，但据小编领会上述两盘比来均没有幅度较大的优惠动作，相信呈现成交数据暴涨属于网签滞后影响。

番禺成交330套创4个月新高 刚需区域持续*爆

上周广州**区域成交量除增城呈现下跌外，其它区域均呈现分歧水平的环比上涨，此中*惹人注目标当属“成交大户”番禺区，该区上周成交330套，环比前一周223套上涨48%，同时成交量达到330套亦是番禺区自（6.9-6.15）成交364套后的4个月新高，按照广州网对阳光家缘网签数据监控，成交排行较前的以刚需楼盘为主，区域*要集中在华南板块和市桥南板块，成交量*多的排行**位中，成交均价在11000-16000元/平；上周番禺有11个楼盘单个成交量均破10套，此中**羊万科欧泊上周成交55套，跻身上周成交量**热盘第六位。

除番禺区以外，花都、萝岗环比成交量均呈现较大水平的上涨，此中花都区上周成交158套。环比前一周108上涨46%，据领会**花都区成交量上涨的楼盘为路劲隽悦豪庭、万科兰乔圣菲，此中路劲隽悦豪庭三期组团【悦峰】于国庆时代开盘，带精装均价为9500元/平，特惠房7字头起，该项目订价低于区域均价故受到购房者青睐。

萝岗区上周成交290套，环比前一周215套上涨35%，据领会萝岗区*要热盘均采纳“以价换量”的优惠办法；从上周**热盘统计中显示，萝岗区的万科东荟城（66套）和萝岗奥园广场（65套）别离跻身第四和第五位，此中万科东荟城推出2万抵95折，成交就返现2000/套和免去10年共5万的办理费等优惠吸引购房者。

广州楼市**排行榜**

上周广州楼市**楼盘傍边，以南沙的碧桂园天玺湾92套居*，第二位是从化的越秀逸泉映翠，成交76套，第三位是南沙的南沙滨海花圃，成交66套。