处所将辞别"卖地生财"? 房地产税鼎新标的目的锁定

**：现阶段正在加速对房地产税的立法历程，来岁将进一步加速立法程序

本报记者徐科

“加速房地产税立法并当令推进鼎新，使房地产税慢慢成为处所财务持续不变的收入来历。”日前，财务部部长***在《求实》杂志撰文指出，房地产税鼎新要增强调研，立法先行，当令推进。

“在房地产市场持续调整的布景下，地盘收入也持续下滑，多地地盘收入甚至呈现了负增加。”业内助士暗示，地盘收入下滑意味着处所财务面对**的压力，在以房地产税为代表的处所税系成立之前，不少处所当局已起头明里暗里使出”**“动作：在46个限购城市中，今朝仅剩下北京（楼盘）、上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）、珠海（楼盘）、三亚（楼盘）、南京（楼盘）等7个城市限购政策未做调整。

按照财务部7月14日发布的2013年全国财务决算环境，客岁全年地盘出让金收入决算数为39073亿元，是预算数的152.6%，处所当局地盘出让金收入再创汗青之*，这表白处所当局对地盘财务的依靠有增无减。

“眼下，备受市场存眷并酝酿多时的房地财产"营改增"鼎新已经进入切磋调研阶段。为避免鼎新后处所财务焦炙愈发严重，以房地产税为代表的处所税系的扶植将更为*急。”税收**暗示，房产地税会为处所当局在城市、情况等方面的支出找到一个收入来历，并且有助于指导和**处所当局的行为，使其加倍存眷公共办事和根本举措措施改善。

值得注重的是，与房地产税紧密亲密相关的不动产挂号工作近期已获得多项进展，8月15日，***发布了《不动产挂号暂行条例（收罗定见稿）》；近期，我国实现不动产同一挂号的时候表也已明白，河山资本部不动产挂号局提出，实现不动产挂号分为四个阶段，2014年根基完成各级职责整合，成立根本性轨制；2015年健全配套轨制，平稳有序实施；2016年周全形成轨制系统，正常有用运行;2017年实现信息共享，依法公开查询。

“除了鞭策房产税扩围，不动产同一挂号对于成立房地产调控的长效机制也具有积极意义。”上述**暗示，实施不动产同一挂号轨制将使房产**阳光化，为房地产税的开征打下根本，必将大大促进房地产调控长效机制的摸索和成立。

对于房地产税推进的大致时候点，财务部财务科学研究所所长贾康不久前暗示，现阶段正在加速对房地产税的立法历程，来岁将进一步加速立法程序。在推进过程中，要避免现有的过多争议，应该许可斗胆测验考试，给出斗胆测验考试的弹性空间。