南沙7.7亿挂牌贸易地 欲引进500强企业总部

网讯 南沙近期利好动静不竭，限购松绑风声不竭，地铁18号线广州南段测量工程启动招标，横琴管委会党委副书记叶真暗示自贸区申报进展顺遂，上半年三项*要经济指标增速均列全市第1位，商务机场确定落户等，眼下，南沙房价看似已经触底，正在等着政策铺开后的反弹。10月20日南沙河山局挂牌1宗贸易用地2014NJY-9地块，经由过程地盘出让体例引入企业总部，南沙再迎利好。

该宗地挂牌肇端价77160万元，净用地面积为53772平方米，容积率不大于3.5，计较容积率建筑面积不大于188202平方米，折合楼面价4099元/平。同样是引入总部经济，该宗地比9月30日挂牌的南沙街工业五路北侧的2014NJY-7贸易地出让前提门槛更高。

据悉，该宗地位于南沙明珠湾起步区的横沥镇灵山岛尖，按照规划，南沙明珠湾区将建成粤港澳合作办事功能区和南沙新区城市综合办事功能区。而该宗地地点的区域**扶植灵山岛尖区域综合开辟项目，将**成长总部经济、**商务、金融办事、科技立异、教育培训等财产，是南沙的CBD，而在信息化、规划配合管沟等尺度等方面甚至会超越珠江新城。

宗地将建超150米新地标 欲引进500强企业总部

宗地引进实力企业总部的意图十分较着，对竞买人提出多项高要求，除了注册本*不低于20亿元人民币，竞买人或其控股股东须持续五年入选世界500强企业，须在广州市南沙区注册成立项目公司，别的，竞买人或其控股股东部属单元在近五年获得的国度**工程奖不少于4项，需**在宗地成交后180天内于将全国总部（或区域性总部、功能性总部）迁入广州市南沙区。

别的，该宗地要求竞得人需矜持建筑面积20%的物业，矜持部门物业自取得房地产权挂号后持丰年限不低于5年，在签定《国有扶植用地利用权出让合同》之日起6个月内开工，36个月内全数完工，报名时需提交**书。

按照该宗地的规划设计前提，将设置一栋集中式标记性高层建筑，建筑高度不低于150米，应强化城市门户节点贸易办公建筑的标记性，形成城市地标。

南沙贸易地出让前提苛刻 欲引入总部企业区域配套

据网数据监控中间显示，南沙2014年共出让贸易用地4宗，此中3宗地出让前提都甚为苛刻。除了本次出让的贸易地，9月30日挂牌的2014NJY-8贸易地，起拍价为22730万元，折合楼面价4113元/平，不仅需注册本*金不低于人民币10亿元，不接管结合体报名，还要求竞买申请人在地块成交后30天内将公司*一总部迁入广州南沙区。

年头挂牌的南沙环市大道与双山大道交壤处西北侧地块，宗地面积为71416平，地块成交价102770万，成交楼面地价3128元/平，也要求在全国绿色建筑方面拥有进步前辈手艺程度，竞买申请人或其全资持股的子公司投资开辟的项目须获得过国度住房和城乡扶植部“公共建筑类二**或以上绿色建筑设计评价标识”。