河汉东房价一二手倒挂 全新盘一口价20100元/平

河汉商圈以东，成长*为迅猛的板块是车陂、棠下一带，这块地区在城市成长之初属于近郊，是浩繁工场的地点地，包罗有鹰**罐头厂、澳联玻璃厂、南边面粉厂、绢麻厂、广州电池厂、昊天化工场和员村热电厂等等。跟着城市的扩建，工场十足迁徙，地盘期待拍卖重建。因为本土居民的堆积，以及城市东进的需要，这一区配套先行。各类贸易、黉舍、病院等糊口配套已十分**，两条城市骨干道，黄埔大道、中山大道双面夹击，地铁4、5号线闯堂而过，广园快速与环城高速也在此交织。加紧扶植中的21号线，员村、河汉公园、棠东、黄村四站均在版块内，将来规划的19号线也从此颠末。而与配套**相反的，是**室第的缺乏。居多的仍是员村、棠下村、车陂等城中村子或是楼龄较老的二手楼盘。现在在售**盘包罗有天健上城、富力天禧花圃、江源半岛花圃、合生骏景广场、佳润上品菁园等，而天健上城算得上是性价比力高的一个。

天健上城位于广园快速路与车陂西路交壤处，东面有奥体板块的加持，南面有广州**金融城作依托。此中，**金融城是当局极为正视的规划项目，总面积7.5平方公里，焦点区总面积2.3平方公里，估计将成为广州继珠江新城之后又一个**商务区域。至今,金融城已有7宗地盘成交，总用地面积近20万平。天健上城依靠着这棵大树，地段价值及升值潜力不成小觑。

天健上城产物自己是针对都会白领的刚需户型，有公寓式室第（产权70年）60-75平的两房单元，也有77-102平2-4房的高层洋房，价*在这一板块也是低洼。果寓组团一口价20100元/平，不限楼层和朝向，揽胜组团均价在24000元/平。现购房果寓可享4万抵15万，再减4万团购优惠补助，商贷95折，准时签约99折；揽胜7万抵25万，再减7万团购优惠补助，商贷95折，准时签约99折。

现在这一区的二手房楼盘在规划利好的带动下，均价都已在25000元/平摆布，价*偏低的都是像堂德花圃这种楼龄在20年摆布的老房子。

在CBD上班的白领始终想在周边寻得一处性价比高的栖身之所，可中间一带动则40000元/平的均价让人望而却步。相关数据阐发，若是在河汉租住一套60平摆布的电梯房，月租至少要3100元，而楼梯房也要2400元以上。天健上城60平摆布的户型，在享受扣头之后，每月的月供在5000元摆布，不失为独身白领或是年青夫妻一个不错的选择。