物管去或留业主说了算 番禺又一业委会组织业主投票

炒失落原物管另觅“新欢”，此刻终于可以由业主说了算。番禺市桥街东方花圃又一居小区业主委员会，近日组织业主对物业公司的去留进行投票表决，市桥街道办及社区居委会工作人员参加指导。据介绍，小区物管的去留或者重选，须由业主大会经“双过半”（业主投票人数和建筑物面积跨越对折）的业主赞成。

当日上午9时许，记者在又一居小区看到，居民楼门口张贴着业主委员会关于召开业主大会对物业公司是否继续聘用进行表决的通知及弥补通知。通知暗示，业主委员会已把是否继续聘用物业公司的表决票派至每户业主，表决票上面的表决定见分“赞成继续聘用”、“分歧意继续聘用”、“弃权”共3栏，还附有投票业主（代表）名字、楼座房号、建筑面积、是否委托投票等必需填写的内容，业*要在划定时候前将选票投入固定或流动投票箱，当日业委会将在小区后门旁边对收集的选票进行公开点票、统计及发布表决成果。

据居委会有关负责人介绍，东方花圃又一居小区十多年以来没有选举发生业主委员会，为小区业主供给办事的物业公司也就没有与小区签定办事合同。两个月前，该小区选举发生了业委会，上级要求业委会代表业主与物业公司签定合同，那么，物业公司是否继续留在该小区为业主办事呢？只有经由过程业主投票进行表决。若是占小区户数对折以上（建筑面积）赞成继续聘用现物业公司，业主委员会就与该物业公司签定合同，不然，就不克不及与这家物业公司签定合同，还得召开业主大会，向社会公开雇用物业公司，到时也得进行投票表决、公示。

又一居小区业主委员会有关负责人暗示，现任物业公司是否继续留在该小区，是业主们投票说了算，关头在于各业主在投票表决时真实表达本身的定见，投票表决之后，业主委员会将按有关要求对表决成果在小区内进行公示。