南边日报:穗一手房价持续3月环比下降

2014-10-24来源 : 互联网

讯本年上半年连立异高的广州一手房价,在“金九”的楼市发卖旺季遭遇了持续第3个月的下跌。记者21日广州市河山房管局获悉,广州上月房地产市场运行环境陈述正式晒出,此中显示,9月广州市新建商品室第网签面积53.59万平方米,环比跌1.2%;一手房网签均价14897元/平方米,环比下降3%。“金九银十”是楼市的传统发卖旺季,被不少开辟商寄予厚望。而广州市河山房管局房地产市场运行环境陈述显示,“金九”开局,广州一手楼市不出不测地遭遇“三连跌”,并且跌幅持续扩大。数据显示,上月广州一手房网签均价达到14897元/平方米,环比降价472元/平方米,在8月一手房下降1%的根本上,环比再降3%。

而在成交量方面,广州全市新建商品室第网上签约面积53.59万平方米,环比下降1.23%。此中,除增城、从化外的广州市辖10区新建商品室第网上签约面积41.88万平方米。业内助士指出,这是近十年来广州“金九”楼市成交量新低。

在房价与成交量双双下滑的布景下,广州多个区一手房价呈现异动。越秀区一手房从36440元/平方米一下滑落至25156元/平方米,跌幅高达31%,以跨越三成的跌幅领跌广州全市。河汉区一手房价则从40627元/平方米下跌到31790元/平方米,跌幅高达22%。而番禺区的涨幅较大,一手房网签均价从15583元/平方米上升到16908元/平方米,涨幅为9.5%。业界人士称,越秀和河汉的大降和番禺的大涨,更多的是布局性身分影响,市场上并未呈现如斯大幅度的房价转变。

值得一提的是,广州楼市新增供给井喷,全市商品室第可售货量继续攀升。数据显示,上月,广州核准预售商品室第13597套,核准预售面积147.13万平方米,比8月增添了80%。

业内助士暗示,大都房企要完成全年方针,将来一段时候面对的去库存压力仍然很是大,尽管限贷政策呈现松绑,但仍不解除部门房企后续将采用“以价换量”的策略。**房产**吴定金阐发认为,到年末广州楼市仍将处于调整期,但政策利好会逐渐呈现,房价和成交量将逐渐趋于不变,楼市回暖则要比及来岁。

渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎