番禺“以价换量”成主流 市桥中间重回10000元/平

网讯 金九银十达到尾声，网数据监控中间显示，番禺区依然是全市的“成交大户”。数据显示，该区上周成交330套，环比前一周223套上涨48%，同时成交量达到330套亦是番禺区自（6.9-6.15）成交364套后的4个月新高。整体来看，近期放松限购、近期的信贷松绑以及楼盘的推出的各类促销对传统番禺楼市的成交量起到*上加油的感化。

市桥中间有盘报出10000元/平

按照广州网对阳光家缘网签数据监控，成交排行较前的以刚需楼盘为主，成交量*多的排行**位中，成交均价在11000-16000元/平，而历来成交价在12000-19000元/平的市桥中间，近期更报出10000元/平的底价。

为抵工程款而急于出售 特价单元仅有几套

编纂获悉，该盘为位于地铁番禺广场站四周的星尚，据发卖透露，该批特价单元仅有几套，为抵工程款而急于出售，是以可以顿时签约。据领会，本次推出的特价单元将于本周六起头推出（20月24日），别的星尚今朝在售83-122平二三房，此前一向对外传播鼓吹价*10800元/平起，*付低至18万，而本次推出的特价单元比之前的都要低价。

发卖负责人暗示，星尚今朝打算推出新的1-1栋，之后将推出310多套的新房，而刚需*存眷的100平以下的单元有100多套。

番禺的老城区域 为何价*如斯廉价？

据悉，市桥北（市桥中间）为番禺的老城区域，地位相当于广州的越秀区，因为星尚地点的大龙街丰尚路周边配套档次稍低，所以星尚的价*才如斯廉价，属区域价*凹地。为了填补配套举措措施的短板，星尚社区开辟的占地面积约9万平米，建筑面积去到26万平米，属于中型社区。社区内部有山体公园、羽毛球场、中心园林泅水池等。

值得一提的是，星尚供给必然的赞助费，与大龙街相关部分告竣和谈，只如果业主后代，均可入读省一级的初中——石碁三中，就在项目对面，而距离项目400米就有石碁人民病院傍西分院，教育医疗配套齐全。

对于丰尚路周边商铺低档次、道路较窄等问题，发卖负责人暗示，将来小区外的道路将从4车道建成8车道，便利自驾车业主同业。

市桥北楼盘见缝插针 本年重现社区大盘

据领会，因为番禺市桥北跟市桥南有所区别，市桥北是老市桥人栖身的处所，早期房改房、自建房、商品房等已经形成成熟的栖身区域，是以，今朝推货的楼盘多为见缝插针式扶植，社区体量一般不大，社区内部栖身空气稍欠，然而如许的状况正在悄然改变，本年上半年，跟着星尚开盘，不少喜好大社区的购房者也起头存眷这个区域。

星尚楼盘信息

户型：83-122平二三房

价*： 均价 12000 元/平，*低10800元/平，2万抵8万优惠

德律风： 400-890-0000 转 612870