70城房价三年来初次周全下调 业内称跌回一年前

诸多政策利好下的销量回升，并未扭转9月房价下滑趋向。

国度***今日发布数据显示，9月份，70个大中城市中，新房价*环比下降城市增至69个，仅厦门一城持平。此中，三亚、牡丹江降幅*小，微降0.4%，桂林等三个城市降幅*大，为1.9%。

二手房价*方面，70个大中城市价*环比全数下降，降幅*大城市为南宁、牡丹江。

值得存眷的是，与8月比拟，9月份房价同比下跌城市数目猛增。数据显示，9月份新房价*同比下降城市由8月份的19个大幅增至58个，二手房也由8月的32个增至52个。

华夏地产*席阐发师张大伟暗示，这是70城市新建商品房室第三年来的初次周全下调，跌幅达到了1.2%，二手房同比跌幅也很较着。他认为，房价已跌回一年前，这意味着比来一年来买房的人大部门都亏了。

事实上，进入9月份，诸多楼市利好政策接踵而至，不仅住房限购松绑城市达到41个，央行也于9月30日发布房贷新政，刺激楼市力度大幅进级。增添购房补助、调整税费政策等，也被业内视为后续政策调整标的目的。

固然政策**尚未较着释放，但楼市回暖已经初露眉目。按照***1—9月份全国房地产开辟和发卖数据计较，比拟8月份，9月商品房发卖面积涨幅跨越了4成，发卖金额上涨约41.5%。

国度***城市司**统计师刘建伟指出，9月份70个大中城市室第发卖套数比8月份均增加8%摆布，但发卖回升对房价的影响还需进一步察看。

张大伟展望，楼市成交量有可能在4季度呈现触底迹象，但价*有可能要到2015年一季度才呈现较着的企稳，11月房价跌幅有望放缓。