上周广州新增2323套房源环比翻倍 增城独有78%

网讯 网数据监控中间*新统计，上周（10月20日—10月26日）广州市十一区共派出16张预售证，此中13张室第预售证，共获2323套房源，环比前一周（1175套）上涨近100%。此中增城斩获9证共1812套预售房源，领跑全市；贸易共1012套房源入市。

继国庆后*周303套预售房源的小低谷之后，到了10月中下旬，广州预售房源发放呈上涨走势，10.13-10.19共获批1175套预售室第房源，环比激增287.78%。上周，预售房源上涨至2323套，环比上涨近100%，已经持续两周上涨。

7张**室第预售证入市 增城一家*大

上周全市共获批13张室第预售证，郊区是供货主力，以10证1948套房源领跑全市，占比83.9%，此中增城区，斩获9证共1812套预售房源，成为单区供货**，也是预售证数目*多的区域，占比78.0%。

而中间六区方面，共获3张证375套房源，占比不到2成。获证的有黄埔区与海珠，海珠区新证由万科峯汇获得；黄埔区由万科东荟城、保利越秀·岭南林语获得。

新证方面，包罗贸易预售证在内，上周共获批9张**预售证，比上周增添5张，占总预售证数目的56.3%，此中室第新证有7张全数为增城区域获得，一家*大，别离是崇和花圃、*速绿湖**城、*速·锦绣星辰、碧桂园·城市花圃、金地荔湖城。此中*速绿湖**城、*速·锦绣星辰皆获得了两张**室第预售证。贸易预售新证共2张，全数由新黄埔区的萝岗*速广场获得。

上千套90-120㎡户型入市 刚需供货足

房源面积区间分布上，除60㎡以下的户型之外，各面积区间均有分布，不外依然集中在刚需中小户型上。此中61-90㎡和91-120㎡两大面积区间强势领跑，别离为745、1160套，两大区间别离占全市房源总量32.1%、49.9%，*要由增城区的锦绣嫡亲花圃供给。

大户型方面，121-145㎡面积区间共168套；146㎡以上大户型共225套，占全市新增房源数约16.9%，*要由雅居乐剑桥郡、万科峯汇等项目供给，此中雅居乐剑桥郡产物为284-309平大四房。

单个项目方面，户型*丰硕、笼盖面积区间*广的项目有*速绿湖**城、万科东荟城、锦绣嫡亲花圃和*速·锦绣星辰。*速绿湖**城产物为77-162平两房，116-170平三房，259平四房，203-207平五房。据悉，*速绿湖**城打算于11月推出推5、6栋，户型为70-120平两三房，估计均价6500元/平，今朝认筹下订1万，具体扣头开盘待定；锦绣嫡亲花圃二街5、6栋则在拿下预售证6天内开盘出售，主推75-110平两三房，均价8000元/平。