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“若是说房地产市场垮失落了，对峙到*后一个必然是万达。”经济学家董藩曾在房地产市场“**深寒”时，如斯力挺万达。
事实如斯，26年来，万达早已从单一的房地产开辟商，富丽回身，形成贸易地产、**酒店、连锁百货和文化旅游四大焦点财产。尤其跟着10月31日第100座万达广场在昆明昌大开业，万达持有物业面积将达到2300万平方米，成为***大不动产持有商。
趁着中国城市化成长的春风，14年，万达交战全国80余城，用100座万达广场，培养了100个城市中间。万达在改变城市风貌、贸易款式的同时，也改变着每一小我的糊口。而万达也是以成为中国贸易地产范畴的**。
14年 80余城 100座 万达广场进入“百城时代”
10月31日，第100座万达广场——昆明西山万达广场将昌大开业。这意味着，中国贸易地产**品牌正式进入“百店时代”。而到本年底，全国万达广场数目将达到110座。
从2000年第1座万达广场——长春重庆路万达广场开工扶植，到本月底第100座万达广场——昆明西山万达广场开业，万达只用了14年时候，萍踪则遍布全国80余个城市。
然而，万达广场扩张真正提速倒是在2009年。昔时8座万达广场开业，之后，2010年16座，2011年15座，2012年17座，2013年18座，到本年的24座。
“开一个，*一个”已是万达广场的常态，本年王健林接管CNN记者采访时曾暗示：为什么万达广场在中国如斯受接待？那是因为它垂青购物者的体验，除了购物，多于一半的店肆都用来供给餐饮和娱乐。
2013年，新开业万达广场大幅增添体验业态，占比近55%；到2016年，体验业态在万达广场的比重将达到60%。这是万达广场持续*爆的主要身分。
具有14年汗青的万达广场，它在成就万达贸易帝国的同时，也深刻改变着中国的城市道貌，影响着无数人的糊口体例。万达广场不仅成为地点城市的中间及地标，缔造大量就业机遇，缴纳不变税收，更成为市民购物、餐饮、休闲、娱乐的*选。
与其说“万达广场就是城市中间”是一句品牌标语，倒不如说它是万达对城市改变的真实写照。
万达立异*有贸易模式“万达模式”一向被仿照 从未被超越
当此外开辟商只专注于室第地产开辟时，王健林已经领衔万达起头在贸易地产范畴“摸着石头过河”。
在曩昔的26年，万达历经四次转型，真正奠基其贸易地产霸主地位的恰是2000年，万达从一家纯真的室第开辟，起头转向贸易地产。
从2000年试探贸易地产，到2002年交战全国近20个城市，再到2014年110座万达广场遍布全国80余个城市，万达叱咤中国的“订单式贸易地产”模式，成了同业无法企及的高度。14年间，万达让它地点的城市，发生了庞大的改变。
尤其是第三代产物，万达于全国初次提出“城市综合体”开辟模式，涵盖了大型贸易中间、五星级酒店、**写字楼、公寓、室第、国际影院等多重业态，真正实现了购物、办公、栖身、娱乐、休闲的多功能复合。这也成为当前绝大大都城市综合体的业态组合模式，也成为万达广场在全国快速复制成功的根本。
早在上世纪五六十年月就在欧美鼓起的城市综合体开辟模式，万达只用了短短10年时候，使其在中国落地生根，并不竭进级立异，做到了极致。
万达凭借*创的“订单式贸易地产”模式，与5000余门第界500强及国表里品牌商家强强联手，再加上自有的贸易地产全财产链结构，培养*霸武林的“万达模式”。
完美的硬件配套、进步前辈的办理理念，为万达广场带来了杰出的顾客口碑；自身壮大的贸易品牌、跟随已久的品牌商家，又为万达广场带来了无可抉剔的贸易品质。这一切都是万达广场*有的资本，以及不成复制的品牌。
以室第聚拢贸易人气，以贸易中间晋升区域价值，以大品牌吸引商家。这种模式一向被业界仿照，时至今日，却没有一家可以超越万达。
万达改变消费习惯 体验业态是王道，文化旅游锦上添花
当贸易模式被万达所改变，随之而来的则是人们消费习惯的改变。在万达广场降生之前，人们的消费习惯莫过于去贸易街或者百货公司。而此刻，人们早已转战大型购物中间，因为除了购物，还可以享受吃喝玩乐等一站式消费体验，这也是近年来各地城市综合体大量鼓起的主要原因。
在国外，有的购物中间甚至将水族馆搬到了商场中，目标就是为了吸引客群。而国内购物中间的业态配比也在发生转变。据感德梁行统计，传统购物、餐饮、娱乐的“52:18:30”的黄金比例正在被“1:1:1”所替代，餐饮和娱乐的比重在较着上升，而万达广场估计到2016年，体验业态占比将达到60%。
历经14年成长，万达已推出第四代产物：2014年8月22日，定位为大型室内商旅文综合体的万达茂在南宁开工，规划有文化、旅游、贸易、酒店等内容，包罗超大型室内主题公园、大型室内儿童乐土、室内溜冰馆、国际影城、美食中间、贸易中间，以及五星级度假酒店。
一贯正视文化旅游财产转型的王健林，终于将文化旅游基因注入其复杂的贸易帝国。若是说以前人们是为了买工具而逛街，那么此刻逛街则是一种休闲娱乐，更是一种体验。人们消费除了糊口必需品，还有情况和享受。万达不仅是城市的贸易中间，还将成为城市的休闲娱乐中间。
万达钜变城市款式 万达广场就是城市中间
当万达广场的金字招牌打响，每年向万达抛出橄榄枝的国内城市趋附者众，只要万达进驻，地盘价钱低廉、税费减免等等都好说。
对于处所当局而言，万达广场就比如一座壮大的城市成长引擎。每一座万达广场的开业，都意味着持续的巨额税收、数以万计的就业岗亭，而万达广场引入的大量贸易品牌，在晋升区域贸易档次的同时，也会拉动周边贸易配套、物业程度的水涨船高，*终改变并晋升城市形象，知足居民“一站式体验糊口”需求。
尤其从第三代万达广场起头，它不单在全国初次提出“城市综合体”开辟模式，并且选址也悄然发生转变：万达广场不再青睐那些城市焦点区域，而是将目光投向了新兴区域，从某种意义上这也是对万达能量的自傲。万达广场却仍然做到“开一个，*一个”，其“点石成金”的魔力已非偶尔了。
在上海，旧日的“下只角”五角场，经由过程万达的塑造，蜕酿成顶级的贸易中间；在宁波鄞州，万达广场的建成，在短期内，就使旧日的水稻田改变成闹市中间。在武汉、重庆、福州、合肥……万达的古迹一向在上演。
万达每到一个城市，就让原本静寂的街区刹时沸腾，它为本地增添一个贸易、商务中间的同时，也形成了庞大的城市成长向心力。“万达开到哪里，就*到哪里”的口碑风行一时。
在本年8月进行的第八届万达贸易年会上透露出一个迹象：将来两年内，全国新开50座万达广场，大部门将集中在像四川广元、安阳、佳木斯等三、四线城市。万达广场将以其庞大的城市成长向心力和消费吸附力，倾覆旧有的以提袋购物为目标的传统贸易模式，以完美的体验业态丰硕本地居民的糊口，并为三、四线城市的贸易款式和消费层级带来庞大改变。
可以预见的是，跟着万达贸易帝国的不竭扩张，万达广场对中国的改变将越来越较着。
