增城称霸广州东 近半年网签4888套排全市第二

2014年头，广州市正式发布行政区划重大调整方案，广州从中间十区**为中间十一区，即原萝岗区和原黄埔区归并为新的黄埔区，从化市与增城市“撤市设区”。然而，这四个区域中只有增城的成长*较着。

按照阳光家缘的数据统计发现，仅在近半年的时候内，增城网签量高达4888套，稳居全市第二，仅次于番禺。

据领会，增城早在“撤市设区”之前就已经属于热土，对于非广州户口的购房者而言，增城设区今后包管了他们“广州户口”的头衔，也就加倍毫无所惧地置业于此了。那么，增城为什么敢成长得如斯迅猛呢？

增城VS黄埔

不限购。相较于之前就是“区”的新黄埔而言，增城仍然执行着“限价不限购”的政策。在广州限购门槛阻碍了刚改需、投资客与外来生齿的程序时，接近市中间且不限购的增城，无疑是给购房者打开了另一扇大门。

房价凹地。按照网数据监控中间清算的*新数据显示，老黄埔的均价为16209元/平，萝岗的均价为14309元/平，而作为邻人的增城均价仅为9588元/平。固然从地舆位置上而言，增城并没有新黄埔接近市中间，可是地铁14号线、13号线、21号线的陆续开通，将鼎力缩短从增城进市中间的时候。地铁带动楼价翻倍上涨的例子不乏其人，这里**赘述。

增城VS从化

说到房价凹地，增城低不外从化。按照*新数据显示，从化均价为6811元/平，只比增城*一低过6000元/平的锦绣嫡亲（5614元/平）超出跨越近千元。

可是尽管如许，增城仍然是更多购房者的置业选择。

成熟社区集聚。相较于从化而言，增城拥有更多的成熟社区楼盘，好比11年成熟社区的翡翠绿洲、三期开放的金泽豪庭等，颠末多年的成长，糊口配套与社区情况都已经成熟，对于置业者来说，糊口加倍便利。

而从化的楼盘大都是近几年才陆续面世，*长远的宏诚海岸也是2007年末才起头出售。颠末了近7年的成长，此刻仅出售到二期产物。从化少有大社区，确实阻碍了不少置业者移步前去。

辐射城市广，距离市中间近。增城，是广州—东莞—深圳—香港城市群和财产带的主要节点，直接辐射到的城市多达6座，而且此中广州、东莞与深圳的购房者置业能力**。

而且，今朝有规划中的14号线、13号线、21号线、16号线、6号线东延将从2016年起头陆续开通，届时从增城到广州将会缩短至30分钟。增城内有广深高速、广惠高速和广园东快速路等，自驾也长短常便利。

说到从化，固然从化在年头撤市设区，可是作为广州*北面的区域，距离市中间仍是有些远，更多的广州人并没有从心理上接管这个广州新区域。而且，今朝仍然没有地铁线路可达从化，据说*一纵贯从化的地铁线路仅有14号线。

金泽豪庭

金泽豪庭主推刚需户型，面积涵盖53-124㎡单元。均价11000元/平，此中93平单元的均价低至10500元/平，产物总价较低。此中53平单元为总价*低单元，扣头后低至50万/套，而周边的新房均价*低也是12000元/平。

金泽豪庭位于增城*火的区域——新塘镇广园快速东与107国道辐射内，在13号线东洲站上盖，交通便捷。而且，金泽豪庭现已是3期发售，无论是内部仍是外部配套，且金泽第四期规划是贸易综合体，糊口娱乐都已经相当成熟。

金泽豪庭，位于广州东107国道与东洲大道的交汇处，今朝三期“隽府”组团洋房精装现楼发售，主力户型为53-124㎡两三房，均价11000元/㎡，今朝介入团购可享1万抵9万优惠，老客户带新客户*高奖励3000元。

金泽豪庭接管公积金，贸易贷款可以连系全国贷，减轻了购房者的压力。

保利东江*府

保利东江*府从2011年正式开卖，是新塘板块*为高端的豪宅之一，房价一向处于新塘的高位。此次保利放出史无前例的优惠，洋房低至8300元/平，是4年以来的*低价钱。

同时介入团购*家可享到*付15%和1万抵10万的双重优惠，优惠仅限*后一周。

保利东江*府距离地铁13号线新塘站300米摆布。项目地处新塘镇中间位置，距离镇当局仅5分钟的步行距离，北面是信盈城大型shoppingmall，东面是新塘*好的省一级中间小学，西面是项目自带的五星级保利皇冠沐日酒店，可以说是配套相当齐备，周末不消折腾到河汉城也能知足到划一的购物需求。

户型：130－165平米三房、四房产物，此刻主推A12栋西梯130－165平米三房、四房产物，另同期在售A16、A17栋楼王单元，户型均是130－165平米三房、四房产物

价钱：A12栋价钱低至8300元/平起，A16、A17栋楼王单元带装修价约11000元/平

优惠：团购1万抵10万，*家优惠*付15%，成交送小家电