深圳危房拆迁两年未果 28户业主状告区住建局

两年前，深圳市罗湖区桂园中学教师宿舍被判定为危楼需拆除，约28名住户与罗湖区住房和扶植局签定了《衡宇拆迁抵偿安设和谈》。但时隔两年多，和谈仍未能履行，这些住户遂将罗湖区住建局告上了法庭。近日，深圳市中级人民**开庭二审审理了这起衡宇拆迁合同胶葛。
据介绍，罗湖区桂园中学教师宿舍楼于1989年完工。2004年12月，国度建筑工程质量监视查验中间对宿舍楼进行判定，认为宿舍楼不知足平安利用的要求，建议拆除。2010年12月，深圳市住建局作出《关于雅福居项目102套住房措置方案的函》，将雅福居28套具体住房房号明白为罗湖区当局对桂园中学教师室第楼拆迁抵偿住房的具体房源，并要求罗湖区当局与被拆迁人签定拆迁抵偿和谈。
2012年1月，罗湖区住房和扶植局与宿舍楼各住户签定了《衡宇拆迁抵偿安设和谈》，商定衡宇拆迁抵偿采用衡宇产权更调的体例，但和谈没有对进行衡宇拆迁工作的时候和刻日作出明白商定。
和谈签定后，罗湖区住建局进行了资料挂号等一系列拆迁前期工作，但因区规划等特别原因，应拆迁的桂园中学宿舍楼至今仍未被拆除，28家原住户称本身名下仍挂号有危楼衡宇。这直接导致了已被安设的28户业主迟迟未能打点新房的房产证。
被告方罗湖区住建局暗示，已就办新房房产证问题与产权挂号部分和深圳市住建局积极沟通协商。《衡宇拆迁抵偿安设和谈》并没有划定履行和谈进行衡宇拆迁工作的时候和刻日，故该局并不存在违约行为。
“真没想到，负责拆违的住建局本身成了‘钉子户’。”告状方邱明一说，无法完成衡宇拆迁和挂号的有关手续给住户们带来很**烦，但愿可以或许经由过程上诉填补此前和谈缝隙，对“商定不明”的，拆迁时候予以明白。