老黄埔新货1.8万/起 85平4房单元总价约170万

2014-10-29来源 : 互联网

一向苦于没有新货的老黄埔区现在终于扬眉吐气。2013年拍卖时引起极大存眷的南玻地块现在化身吉兆业城市广场,占有老黄埔焦点位置,作为一个*无霸体量推出。一向低调的老黄埔,终于在继万科的文冲村**项目万科金色悦府日光后再次有新货“补仓”。

这个*无霸体量建面达80万平米,有10万平米超大型贸易以及名校设置装备摆设,规划为二十多栋32-38层不等的超高洋房室第,将来将入住1.5万~1.8万人。如斯大的体量,已改变老黄埔区整个栖身情况。

作为老黄埔焦点区可贵在售的新盘,吉兆业城市广场表示了其应有的热度,该盘在1国庆时代开放样板间之后,存眷度一向很高,今朝收筹环境抱负。现在,吉兆业城市广场初定10月底开盘,南向复式吹风价约为21000元/平~22000元/平,北向复式吹风价为18000元/平~19000元/平,平层吹风价为1.6万/平摆布。

老黄埔区固然新盘老盘都不多,但二手交投环境一向较为活跃。下面来阐发下,入手吉兆业城市广场,到底值不值得。

加入网团购可享一万抵8万优惠哦,请填写以下表格:

85平复式适用面积超140平 均价仅为12142元/平

吉兆业城市广场定位为“中间区纯复式糊口大城”,已开放5套板房,区间在85㎡-123㎡内,共5个户型,分复式与平层两种。此中*值得推介的是4房2厅3卫带主套房的复式单元,这个户型面积仅仅为85㎡,分上下两层,层高足足6米。也就是说,仅仅只需要为85个㎡的面积买单,便可拥有等同别墅的4房单元,并且因为分为两层,是以十分适合长辈与业主同住,两代人并不会彼此收到干扰。

按照85平的复式户型,业主只需要支出约170万的总价,便可成功购房。而因为该户型为双层设计,两层现实面积共计跨越140平,按此面积折算,现实均价为12142元/平,相当合想合算。

老黄埔新盘可贵 将来升值可期

而据数据显示,2012年黄埔区的二手房成交均价为11795元/平方米,比拟于2008年成交均价的5327元/平,仅4年时候,上涨接近2倍。现在已为2014年年末,黄埔区二手均价早已不是同日而语,今朝万科金色悦府通俗洋房的二手均价约为13500元/平,远高于吉兆业城市广场的现实均价12142元/平。

而与通俗洋房比拟,复式具备更高的保值性,而老黄埔区则早已印证过本身的升值能力。数据显示,2009年广州十区二手房成交涨幅*大的是往日名不见经传的黄埔区,二手房成交均价为6561元/平方米,同比上涨了23.2%。受地铁5号线的利好拉动,寂静多年的黄埔区二手楼市终于在2009年被**,成交均价扬眉吐气,跨越了番禺区,为其身处中间6区的地位正名。

因为黄埔区今朝仍有较大的需求量,据领会,该区域的文冲造船坞、列位五金建材行业人士相当多,他们早已扎根黄埔,将来将为黄埔不变居民,赶早在老黄埔囤下一居半室,将来可借河汉成长大势,坐等升值。



渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎