金融街番禺市桥项目规划获批 将建6栋超高层室第

网讯 番禺市桥又增室第供给了！近日，广州规划局挂出番禺市桥街盛泰路东郊工业区地块的规划批后公示。该地块将建6栋超高层室第、贸易以及公建配套和幼儿园等。据悉，该地块是由金融街于2014年7月以总价8.0451亿元底价拿下的，扣除配建楼面地价为11419元/平。

规划建6栋超高室第 此中5栋均为40层

从规划图上看到，该地块近似正方形，深蓝色部门为室第，共6栋塔楼，此中5栋为40层超高层建筑，1栋为24层安设房，橘色部门为贸易以及公建配套，包罗1-5层贸易、地下泊车场、12班幼儿园、派出所以及肉菜市场等。

据规划批后公示，该项目总用地面积约为27652平方米，计较容积率建筑面积89581平方米，容积率为3.24，建筑密度为28.6%，绿地率为34.4%。

据悉，该宗地要求中小套型（90平方米以下）比例不低于60%，将来户型将合适大大都人需求。此前金融街曾暗示，要将此盘打造成高品质项目。

江景地+近地铁 坐拥区府成熟配套

江景地、近地铁、一手楼稀缺、配套成熟等这块地增色不少，然而7月地盘市场低迷，仅金融街一家报名，*终以总价8.0451亿元底价成交，扣除**房配建面积后，楼面地价为11419元/平方米。

该项目位于市桥黄沙岛上，南面可望江景，将来建40层便可成为江景豪宅，此外，该项目距离番禺广场地铁站约1公里，四周公交站为黄沙岛花圃站以及东翠园公交站，路过多条公交线路，交通较为便当。

配套方面，沿长堤东路标的目的有东江市场、长堤绿道，周边有东兴小学、好又多超市、中心公园等，坐拥区府各项成熟配套，糊口空气稠密。

周边多大型成熟社区 一手房价1.8万/平摆布

该项目位于番禺区府以南约1公里处，周边有多个较大型的成熟社区，如柏丽花圃、黄沙岛别墅、东兴苑、东兴小区等，二手房价在1.1-2万/平。比来的一手房为东怡新地，均价为1.8万/平，再远一点还有信业尚誉、金海岸花圃、东湖洲花圃、星尚、盛恒家园（胡想家）等楼盘，售价在1.2万-1.8万元/平。