三季度广州室第房钱40.52元/平·月 环比上升5.4%

2014-10-31来源 : 互联网

信息时报讯 (记者 田桂丹 罗莎琳) 昨日广州市房地产中介协会发布了三季度全市室第房*动态监测陈述。陈述显示,三季度广州市二手室第房*为40.52元/平方米·月,环比上升5.41%。陈述估计后市整体房*将走势趋弱。

番禺黄埔部门楼梯楼房*涨

数据显示,三季度广州二手室第房*为40.52元/平方米·月,环比上升5.41%。高校四周、BRT及地铁沿线的板块房*上升幅度较大。

值得一提的是,自BRT开通之后,黄埔区的区府板块堆积越来越多河汉工作的白领。三季度黄埔区电梯楼室第房*下探1.78%至30.64元/平方米·月,但楼梯楼室第房*程度则上涨11.71%至24.00元/平方米·月。市房地产中介协会阐发,黄埔区的租赁市场*要集中在区府板块一带,而大沙地东、大沙地西一带为地铁物业,房*单价原本就较高,出租面积又大多集中在25~35平方米,因为造成房*布局性上涨幅度较大。

三季度,广州**区域电梯楼房*为28.95元/平方米·月,环比上浮1.08%,楼梯楼房*为25.62元/平方米·月,环比上涨7.29%。广州市房地产中介协会暗示,番禺区地铁沿线的楼梯楼在本季度上升幅度较大,对**区域的楼梯楼房*上涨起了较大的拉动感化。

房*在三季度冲高回落

广州市房地产中介协会指出,总体来说,房*在第三季度内冲高回落,成交宗数逐月递减。房*整体虽相对第二季度略有上浮,但成交宗数受周期性租赁岑岭退去的影响,环比第二季度削减约8%。

对于后市,广州市房地产中介协会阐发,广州的二手楼市自4月以来成交连跌数月,贸易贷款收紧、利率上浮、“穗六条”限购政策,叠加一手楼市以价换量抢客分流的影响,使得整个二手市场额外倦怠低迷。而大大都二手业主,出格是物业位于优质地段的业主,心态较为强势,只肯在小规模内让利,甘愿以租代售亦不肯降价出手,导致市道盘源丰裕。今朝市场已步入第四时度,也进入了传统的租赁淡季,估计后市整体房*将走势趋弱。

渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎