苛刻前提越来越多 南沙"定向"地块将花落谁家

2014-11-02来源 : 互联网

继客岁定向对世界500强两次卖地成功后,日前,南沙河山局发布的地盘出让通知布告对竞买人提出了多项“苛刻”前提:注册本*不低于20亿元,竞买人或其控股股东须持续五年入选世界500强,须在广州市南沙区注册成立项目公司。别的,竞买人或其控股股东部属单元在近5年获得的国度**工程奖不少于4项,需**在宗地成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州市南沙区。竞得人须矜持2014NJY-9地块建筑面积20%的物业,持丰年限不低于5年。

按照该宗地的规划设计前提,将设置一栋集中式标记性高层建筑,建筑高度不低于150米,应强化城市门户节点贸易办公建筑的标记性,形成城市地标。

有中介人士就展望,这宗地引进实力企业总部的意图相当较着,且该地块的指向性相当明白,应该是实力房企已经有意进驻,所以竞买前提也就“度身订造”而成。按照上述的前提,已进入南沙的方兴地产以及一向传说风闻有意进入南沙的绿地两家房企都应该合适“入门”前提,不外,基于方兴已在南沙拿下了综合体项目在建,是以,位列世界500强268位、且在贸易地产成长相当朝上进步的绿地有可能是该地块的“意属者”之一。

不外,记者翻查资料却发现,同样是世界500强的中交集团也可能是该地块的方针客户。早在本年7月24日,中交集团就中标了广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖区域综合开辟项目(投资合作方+施工总承包)。该项目静态投资总额82亿元,投资扶植期约6年,*要包罗投资区域内的市政道路、城市根本举措措施、水系工程、绿化景观、公共办事举措措施等工程。8月5日,这一项目就已进入开工阶段,这也标记着明珠湾起步区开辟扶植进入周全推进阶段。

是以,若中交集团此次拿下2014NJY-9地块,不仅可以成长商的身份操纵这一城市地标彰显其实力,同时也更利于其在南沙营业的拓展。

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