房贷新政满月 百城房价首现双跌

*套房贷新政已经满月，多个城市楼市成交回暖，但楼价却下行。据中国房地产指数系统查询拜访数据，10月，全国100个城市（新建）室第平均价*为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，持续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点，同比也在履历持续22个月上涨后初次下跌，跌幅0.52%。

**城市6城房价跌

据百城价*指数对北上广深等**城市新建室第的全样本查询拜访数据显示，**城市室第均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，为持续第6个月下跌，跌幅较上月收窄0.92个百分点。环比上涨城市有4个，依次为北京、南京、深圳、成都。此中，北京因为新推高价楼盘较多，室第均价环比上涨0.69%，涨幅居**城市*位，南京、深圳、成都涨幅在0.2%~0.5%；其余6个城市均分歧水平下跌，广州下跌1.57%。

同比来看，**城市平均价*上涨2.15%，持续第24个月上涨。本月，**城市中4个城市同比上涨，上涨城市个数较上月削减2个，此中上海上涨5.90%，涨幅居**城市之*。广州同比下跌0.4%，跌幅*小。

**城市二手房价涨

此外，10月二手室第样本平均价*为26205元/平方米，环比上涨0.08%，同比上涨1.36%。除了北京、成都、深圳和南京环比上升，其余均降。具体来看，北京上涨0.67%，涨幅*大；成都、深圳和南京的涨幅介于0.1%~0.5%；下跌的城市中，武汉的跌幅*大，环比下跌0.93%；广州、天津、重庆和杭州的跌幅介于0.5%~0.8%之间。

同比来看，除北京和杭州外，其他8个城市同比价*均上涨。