10月全河山地楼面均价大涨逾三成

中国指数研究院针对300城市地盘市场买卖环境统计，10月，全国*要城市推地量小幅下滑，部门**城市现拿地潮，但市场整体形势未改，成交量环比削减43%，导致出让金整体下降趋向延续。值得注重的是，本月成交楼面均价同环比均上涨，达到年内高点。

10月，全国300个城市共推出地盘2279宗，环比削减14%，同比削减42%；推出地盘面积8521万平方米，环比削减10%，同比削减46%。此中，室第类用地695宗，环比削减10%，同比削减52%。本月部门**城市现拿地潮，但市场整体形势未改，全国300个城市共成交地盘1190宗，环比削减43%，同比削减66%；成交面积4801万平方米，环比削减35%，同比削减63%。此中，室第用地344宗，环比削减31%，同比削减72%；成交面积1587万平方米，环比削减17%，同比削减70%。*要城市出让金下降趋向延续，同比降幅较大，大型房企向一线城市回归，买卖市场表示分化。10月，全国300个城市地盘出让金总额为1317亿元，环比削减8%，同比削减56%。

值得存眷的是，本月成交楼面均价同、环比均上涨，达到年内高点，宅地价*同比增幅高于整体。10月，全国300个城市成交楼面均价为1499元/平方米，环比上涨33%，同比上涨31%；此中室第类用地成交楼面均价为2454元/平方米，环比上涨14%，同比上涨66%。