银十全国26城新房成交量上扬 北上深飘红广州环涨7成

网讯 十一**周、930松贷政策，10月多番利好密集出炉，楼市成交上涨几成定局。据网数据监控中间统计，10月全国*要的33个城市新房成交226547套，环比上涨13.55%，同比下降4.90%；成交面积2302.47万㎡，环比上涨12.52%，同比下降4.07%。虽不及客岁，但好转迹象较着。一线城市中，北上广深成就亮眼，广州成交总套数环涨75.37%，位居全国第二，仅次于海南；上海和深圳涨幅也跨越了30%。

松贷政策刺激 全国33城仅9城成交环比下降

十一**周，全国楼市战*已浓，9月30日房贷松绑政策加薪，各地楼市如*如荼。据统计，10月33个*要城市中，成交套数环比上涨城市有26个，占比78.79%，此中涨幅跨越30%的城市有11个；海南、广州、重庆、南京、深圳、常州、上海、宁波、长沙、杭州等城市在列。此中海南成交6665套，涨幅为90.59%，位居****。据悉，恐涨的刚需族和积极入市的改善族拉动了海南成交，另据数据显示，网十一看房团时代，因为政策提前置业的购房者占4成，且外埠购房者增加。

与客岁同期比拟，银十稍欠*候。统计显示，10月33城新房成交套数同比上涨城市为13个，占比39.39%，此中涨幅跨越30%的城市为6个，大都表示了跌幅在0-30%。福州、杭州、宁波、常州、重庆、深圳、石家庄、武汉、南通、长沙等城市连结了上涨态势。除了北京，主流的一线城市均失落出上涨梯队。

一线四大城市成交逆转 广州大涨过7成居全国第二

据网**监控的北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、天津、武汉、重庆等9个城市数据显示，10月新房成交总套数为106720，占全国33城总量的47.12%，成交总面积为1056.73万㎡，占比45.90%。九城成交套数环比周全上涨，此中广州成交7620套，上涨幅度高达75.37%，为九城之*，全国第二。重庆次之，上涨70.59%，但总量惊人，一共成交了29271套，高居全国*位。据领会，受房贷新政、公积金等一系列新政的影响以及秋交会的到来，开辟商以价换量，加大促销力度，使得重庆10月成交持续4周上涨，*终以29271套翘尾收官，创下2014年***月成交量的颠峰值。

北上广深四个城市新房成交量分歧于9月闪现出来的乏力，而是冲劲实足，环比涨幅低至19.75%，高达75.37%，北京稍稍减色，涨幅*低，广州赶超，位居**。据阐发，除了政策和**周传统旺季等利好大情况，广州当地规划利好也有刺激。据领会，10月广州南沙国度新区官方传出自贸区申报即将经由过程，一区成交1027套，占总量的七分之一。值得注重的是，深圳环比涨幅虽次于广州，可是四个城市中独一呈现同比上涨的城市，成交面积上涨幅更是高达35.98%。

城市成交套数成交面积(万㎡)成交套数成交面积(万㎡)成交套数成交面积(万㎡)北京955094.19 797577.71 933792.59 上海9183109.15 638976.59 11248128.01 广州762085.77 434549.35 9300102.99 深圳478744.90 311829.41 365433.02 数据数据监控中间 清算：平台事业部

10月40城701个楼盘推新 后市促销战不免

9月全国楼盘推新环境已是针尖对麦芒，10月放货量不减。据统计，全国*要的40个城市，共有701个楼盘推出新货，环比9月(778个) 下降9.90%，同比客岁843个上涨16.84%。此中南京推新楼盘*多，为52个，杭州、上海、武汉、天津、扬州、惠州、西安、郑州、重庆等9个城市紧追厥后，为10月全国推新楼盘量TOP10。

四个一线城市中，上海推新力度*大，共有36个楼盘，其次别离为广州（23个）、北京（21个）和深圳（18个），推新楼盘数根基持平。

纵观10月全国*要城市的成友谊况，在政策刺激下，部门购房力释放，楼市虽有起色，但难言回暖。从近期各大房企发布的三季度业绩陈述显示，除了往年的千亿房企和一些焦点房企，大都房企业绩欠安。业界多有断言，2014年*后两个月，促销、去库存、冲业绩仍是主旋律。

10月全国33城新房成交套数各项前十排行榜

10月全国33城新房成交面积各项前十排行榜