中海寰宇天下开盘日成交10亿

　年底新盘入市高峰期上周末正式开始。11月8日，位于千灯湖桂澜路的综合体项目中海寰宇**开盘发售，*推89-216平方米精装三房至五房单位。据开发商统计，开盘当天成交逾700套，成交额达到10亿元。定价低调是**的一大原因，89平方米户型带精装修*低为1.2万元/平方米。

*推1100套

上周六，中海地产位于桂澜路虫雷岗地铁站上盖的综合体开盘，*推住宅部分中海寰宇**的*批精装住宅，面积覆盖89-216平方米精装三房至五房。据开发商统计，当天项目吸引数千人到场，*推1100套单位，开盘当天成交逾700套，成交额达到10亿元。

据了解，这一成绩单是今年以来单盘开盘当天吸金*高的项目，同时也是推货量*大的单盘之一。本次中海寰宇**开盘的表现与2012年底中海锦城的开盘表现情况类似。中海锦城开盘当天也是一次性推出逾千套单位，售楼部被购房者挤得水泄不通，就连陪同亲友买房者都“混”不进现场，该盘当天成交额逾10亿元。

地铁上盖物业

中海寰宇**位于广佛地铁站上盖，自身将建大型商业购物中心中海环宇城，业态将集合购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体。商业中心配套2万平方米互动式儿童水系园林和1万平方米私家空中花园，并通过环形天桥设计连接商场、公园与私家花园。中海环宇城建成后将是桂澜路沿线的又一大型商业中心，与万达广场、招商置地中心、南海万科广场等连成商业干线。

据了解，该项目因为产品差异化较大，成交价差也较大，带精装修成交价格在1.2万-1.5万元/平方米不等。整体来说，相比千灯湖板块在售项目，中海寰宇**价格优势明显。目前，千灯湖核心板块在售住宅的价格普遍在1.3万-1.6万元/平方米之间。