愿涨价风波能激活小区公共参与意识

石岐乳鸽　　　

(细品世态，入骨入味)

新闻回放：从8日开始，坦洲“汇翠山庄”小区的上百名业主聚集在物业公司门口，**物业公司“上涨物管费”通知。对此，物业方回应称，物管费上涨目前仍处于征集意见阶段。截至昨日，多方暂未达成一致。(11月12日《南方都市报》)。

对此事的观察，其实可以作为现有格局下普通住宅小区的自*样本来解剖：业主对业委会亦即业主自*的存在感很低，正如有业主所感到奇怪的，“在小区住了这么久，从来没听说过有业委会，一到涨价的时候就出来了。”这话的**层语意似乎是说业委会**坐歪了，跟物业公司联手、替后者站脚。可是，稍转个弯子想：物管费上涨与否这么大的事儿，业委会如果还不“现身”，那可就太说不过去了，这叫该出来的时候就得出来，不能再窝着憋着宅着了。当然，出来之后明显地站在物业一方“**”业主，显然是有失身份、职能错位的。

同样的逻辑，不少业主在小区住了这么久，从来没怎么参与过社区公共事务，一到物管费上涨的时候，“就都出来了”。这话，也可以被理解为赞美。在既成的条件下，作为社区主人，平时能有多少机会和兴趣去参与社区公共事务呢？退一万步讲，要不是挂搭到让人肉疼的管理费涨了四毛*，停车费涨了40块，可能很多人还是把“社区公共事务”这个概念都还扔在爪哇国里呢。事实上，哪怕每日随口问问保安工资多少、问问社区物管费、停车费的收支情形，都算是履行了社区主人的职责，而不是在多年不变的物管格局中一声不吭地悠然过着。

业委会和部分业主之间互不信任甚至互不相识，是社区自*进程缓慢的一个镜像，而物业公司多年来闷声不响忍着“连续几年”的“亏损”而到了非涨价即运转不下去的地步才突然硬性抛出，这主仆关系或曰劳动服务雇佣关系也太过僵化了。

但愿此次物管费涨价风波，能够让社区自*的意识和机能在更多业主心中构建起来，公允地说，如果亏损属实且与周边社区相比十多年不涨的物管费显得有些低，这次就真不能全怪物业公司，后者只不过是叫苦、喊疼的方式有些粗糙罢了，重要的是，社区公共事务，需要更多的主人公们站出来、开口说话，并保持着对业委会和物业的正当的怀疑和常态的监督。●张翼