前十月碧桂园销售额同比下滑超六成 本月东部三项目齐入市抢占市场份额

　作为去年东莞楼市的*大黑马，碧桂园地产在进入2014年后，受工期影响和产品供应紧缺掣肘，成交金额一直排名万科之后。在***个月过后，碧桂园只完成了2771套、22.67亿元的销售成绩，同比去年下滑64%，目前位列开发商排行榜第三。

进入11月份后，碧桂园开始加快推货力度，其在东莞东部黄江、东坑和横沥等镇打造的住宅项目陆续开放营销中心和样板房入市。

“如果后续项目产品去化速度较快，碧桂园仍有机会超越光大位居第二。”业内人士预计，上述三个项目将供应至少3000套房子，助力碧桂园在第四季度实现弯道超车。

黄江翡翠山即将开售，洋房均价7500元/平方米

进入11月份，碧桂园明显加快营销节奏。

11月1日，位于黄江莞深高速入口的碧桂园翡翠山项目**开放营销中心，吸引莞深两地客户到场参观、咨询。上周末，碧桂园通过媒体、**等渠道对外释放吹风价，86-178平方米精装洋房6980元/平方米起，折后均价7500元/平方米。198-208平方米的双拼美墅折后均价16000元/平方米。因项目地处高速公路旁，项目在上周吸引了上千批深圳客户前往，营销中心内人头攒动。碧桂园方面表示，黄江翡翠山项目主要目标群体就是深圳的年轻白领，从项目出发驾车至深圳只需要半个小时左右。项目资料显示，碧桂园翡翠山项目建筑面积23万平方米，共有洋房、别墅2086套。

除了黄江翡翠山项目动作频频外，位于东坑农业园旁的碧桂园豪庭也正式开放营销中心，主推88-138平方米的三至四房。“碧桂园豪庭除解决东坑本地人的居住需求外，还可以承接松山湖等地的客户。”项目负责人表示。

本周六碧桂园天玺再开**区，主推84-133平方米洋房

随着黄江、东坑项目陆续入市，碧桂园在横沥镇打造的天玺项目本周也有了新进展。

据项目负责人表示，碧桂园天玺项目11月15日将正式对外开放**区，该项目也是碧桂园地产进驻东莞市场打造的第10个住宅项目。

与今年*推已**的碧桂园常平*府一样，碧桂园天玺项目也引入了U-Life生活概念，给业主提供商业和生活休闲配套。此外社区还配备了恒温泳池、U型商业街、羽毛球馆、红酒室、天使乐园、运动氧吧等配套。据了解，横沥碧桂园天玺项目将主推84-133平方米精装洋房，可满足本地购房者的不同需求。同时户型设计为N+1空间，户户都有延展面积。

“若黄江、东坑和横沥这三个新项目也能和碧桂园常平*府项目一样，在月底或下月开盘**的话，碧桂园地产或将至第四季度实现弯道超车超越光大，留住房企销售榜第二的位置。”上述分析人士表示。