花都新货看点 以存货消化为主促销多是大房企

新货看点

●以存货消化为主；●促销多是大房企

本年年末，花都楼市以存货发卖为主，新货不多。因为花都区有不少本土的中小型开辟商，无冲刺年末发卖业绩的压力，所以天然去货、跟着大市节奏走成为这些商家的配合选择。

从今朝的市场环境来看，花都楼市在售货量不少，价*连结不变。

上周，位于汽车城板块的新盘保利悦廷开盘，商家报称卖出八成，该盘为地铁上盖物业，84平方米设计成三房，单元总价73万元起，迎合刚需买家的需求。汽车城板块是今朝花都区货量*集中的板块，在售货量约有2500套，包罗天马河第宅、天马河壹号、南华时代城等楼盘，这些项目大都以临近地铁站、低总价为卖点，主力产物为两房及三房，吸引了大量刚需客。

位于山前大道板块的“走货王”中国美林湖年末打算推出新组团“天琴半岛”，单元总价38万元起，低总价仍是“撒手锏”。在山前大道板块，芒果100、碧桂园清泉城等楼盘均打低价策略牌，吸引了不少广州客源。

总体而言，花都区楼市本年年末表示平平。大开辟商的推货力度较着比中小型开辟商大，雅居乐万科热橙、颐和盛世动作不竭、优惠不竭，但降价幅度有所收窄。中小型楼盘则大都傍着大盘，以天然去货为策略。