广州分站
广州分站
近半年（2014年05月19日-11月14日）的成交数据显示，增城共成交4899套，位居全市11区的第二位，10月的成交更高达1059套，成交均价为9805元/平。增城楼盘获得购房者的青睐，有多方面的身分：
【规划】撤市设区户口更值*
2014年头增城撤市设区，正式成为广州市的一员。另一方面，增城被规规定位为“广州城市副中间”，将来将扶植成“生态水城”、“四时花城”、“田园绿城”。将来更会落成万达贸易综合体、大球场、少年宫、大剧院等公共配套举措措施，这意味着区域内的糊口配套日渐**，向加倍宜居的标的目的成长。
此外，增城从化的户口酿成广州户口，其户籍价值大幅晋升，也是购房者选择增城的主要身分。
【交通】地铁兴建 出行更便利
增城将来见落成1条城际轨道(穗莞深城际轨道)、2座枢纽中间(广州东部交通枢纽中间、增城广场交通枢纽中间)、3条国度铁路(广深铁路、广汕铁路、广州东北货运专用线)、4条地铁(13号、21号、16号、6号线)。
今朝，地铁13号线、16号线、21号线的*期均已动工，成为“真真正正看得见”的地铁线。
【价*】7字头还有买卖
近半年的增城一手室第网签价仍在万元之下，更有不少楼盘7字头有买卖。加上紧挨着中间区黄埔区的优胜区位，现实上自驾车至河汉也十分便利，楼盘性价比要高于从化、花都等区域。
锦绣嫡亲花圃 自设教育社区均价8000元/平
位于新塘镇的锦绣嫡亲花圃区位简直十分优胜，小编跟着看房团的大巴从河汉石牌桥出发，达到锦绣嫡亲花圃用时约破费40分钟。13号线象颈岭站位于项目四周，将来开通之后就可搭地铁直达河汉。
锦绣嫡亲的社区规划建有本身的贸易街区，别的更引进了九年制的**中小学、幼儿园，一口吻解决了日常平凡购房者*头疼的各类根本配套问题。
不外，给小编留下深刻印象的莫过于锦绣嫡亲的通风性，因为社区采用平行式的楼栋结构，是以楼栋都做到全南向的设计，南北对流。无论走在花圃之中、处于楼栋之间，仍是身在样板间之内，小编均能感触感染到习习冷风。
今朝，项目新推二街5、6栋主推75-110平两三房，均价8000元/平。别的在售43-129m²一至四房，毛坯均价8200元/平。
荔富湖畔 坐拥21号线估计7字头起售
荔富湖畔可是真正的地铁上盖，21号线象岭站就在旁边，将来通车之后1小时可到河汉。据悉，一期开售的时辰十分*，吸引了良多增城当地人采办，可见该盘的区位优势获得了"地头蛇"的承认。
项目即将推出二期A3/A9/A15，户型为75-166平，不少网友看完之后，都暗示喜好166平三房单元，“户型方朴直正，感受每个平方米都操纵到了，空中花圃这里送了一半面积，现实上可以多做一个书房，如许算下来就有四房啦。”网友黄师长教师暗示，“不外感觉*好仍是喜好这里有两个阳台，空气够畅通的！”
据小编察看到，141平三房和166平三房均是N+1户型，空中花圃面积送半，将来本身装修的时辰可以封锁起来打造成一个房间，此外这两个户型均有两个阳台，通风对流是这么多个户型中*佳的。
荔富湖畔尽管是地铁上盖盘，但二期估计7字头起售，12月月中开盘。按此价*计较，**是荔城板块之中的价*低洼。
逸翠庄园 和黄旗下的别墅社区
逸翠庄园位于增城朱村，是和记黄埔旗下的纯独栋别墅社区。在售279安然平静366平等两个户型，*层前庭后院，厅堂宽逾8至11米，客堂挑空7米，更采用落地玻璃窗，采光十分好；客堂方面，达到了20平方米。
二层及顶层设计匠心独运，一览整个体墅区的美景，顶层为主人的专属范畴：主卧、浴室、超大衣帽间。别的，别墅更另备自力管家区进出通道。
别的，社区内更规划了面积高达3500平方米的豪华会所，临近多个高尔夫球场及生态旅游景区。
合景誉山** 增城超等大盘
说到增城的超等大盘，除了成长悠长的碧桂园凤凰城和翡翠绿洲之外，也不得不提到规划高达3000亩的合景·誉山**。项目涵盖酒店、公寓、写字楼、购物中间、会展中间、贸易街、别墅、洋房等多元化产物，一个社区成就广州东部一城。
本次看房团的网友有不少奔着誉山**，即将要成婚的梁师长教师暗示，“买房仍是选择有品牌的好，大开辟商的社区往往配套够**，在郊区社区内什么独有*好，不消买点什么都要跑到市区，多不便利啊。”啥都有的誉山**真好知足了他的要求。
今朝，合景·誉山**洋房在售户型为89-112㎡三房和138㎡四房，带装修7000元/平起，均价7900元/平，*付1成，现有3万抵12万的团购优惠。
不外也有网友暗示，“价*7字头还有精装修、社区还这么大的楼盘简直很少有的，不外这么廉价*要仍是交通不太便利，不知道上班会不会比力辛劳。”现实上，将来合景·誉山**的交通也十分便捷，除了项目将会打造**而复杂的楼巴系统之外，四周也会有6号线耽误线的永和站，接驳13号线、21号线即可达到河汉。
