广州分站
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规划滞后、用地制约曾是白云区的老迈难。客岁至今，白云区鼎新现行城市规划编制体系体例，从市一级“凭空杜撰”改变为市区联动、以区为主、政民互动的“共编共用共管”新体系体例，摸索规划刚性与动态优化的均衡之策；实现“三规”甚至“多规”合一，既对准民生所盼，又呼应成长所需，还为城市将来的高程度开辟扶植供给指引。
记者日前从白云区规划分局获悉，截至今朝，全区共有18个**片区规划编制完成编绘，此中白云新城、金沙洲、陈田永泰三大片区规划已获市规委会经由过程，已进入落地实施阶段。
白云新城优化用地组成
本年以来，白云新城、金沙洲、陈田永泰三大片区规划已获市规委会审议经由过程，进入实施阶段。据*新规划，白云新城优化了用地组成，增添贸易商务比重，打造总部和贸易集聚区。
客岁至今，白云区掀起了新一轮规划编制大会战。截至今朝，该区共有1个**片区、3个市级片区、14个区级片区共计18个**片区的规划编制完成编绘。
据*新规划，白云新城优化了用地组成，经由过程降低栖身比重，增添贸易商务比重，打造总部和贸易集聚区，形成黄石、云城西总部集群，步行贸易街和翱翔公园休闲贸易区等，为**意向企业供给总部，晋升地域贸易空气。同时，为加速推进白云新城5-8期征地，合理规划村集体留用地及指标，恰当提高村留用地容积率。
陈田永泰片区紧邻白云新城，是接管白云新城辐射的*佳片区。该规齐截举解决**财产项目地盘储蓄、城中村**整*、村集体经济成长物业扶植、重大市政交通举措措施**等多重问题，既对准民生所盼，又呼应成长所需，鞭策了片区城市型态与财产经济的“双进级”，是各方充实理解城市规划的公共政策属性，进而指导新型城市化标的目的与区域成长的典型案例。
金沙洲履历了广佛“飞地”到“睡城”的演变，是广佛同城化的关头地点。新规划**解决贸易办事举措措施欠缺，区域表里交通拥堵难题。强化外部交通联系方面，经由过程斥地3条新交通走廊，分流金沙洲的进城交通，包罗北环高速改变为城市快速路；快捷路二期扶植；借路大坦沙岛预留的两个过江地道。远期则规划预留、增建4个过江通道，无缝对接广州中间城区。
据悉，除上述已经由过程市规委会审议的控规方案外，嘉禾望岗片区、白云创意财产集聚区、白云东组团已进行了规划初审方案研究，正在进行新一轮的编制点窜。
打破闭门编规划的传统模式
“共编共用共管”的规划体系体例，让*熟悉这片地盘、*领会成长需求的人有了编规划的介入权、建议权、思虑权。
据记者领会，2013年以前，广州城市规划的具体编制*要由市规划局统筹，具体则由市规划编研中间负责。一般来说，市层面主导编制的规划，*要从全市的计谋角度出发，听取属地域县、镇街、村社的诉求少一些。囿于时候和精神，组织者与编制单元也很难说对片区做深切研究，进而导致规划落地实施难，损害规划的权势巨子性。
“我们与市规划局立异‘共编共用共管’的规划体系体例，让*熟悉这片地盘、*领会成长需求的人有了编规划的介入权、建议权、思虑权。区内组织层面，每个片区内的下层村社、居委会、工矿企业都介入进来，配合研究下一步成长用地的放置，落实到每一宗地的用地需求。”在本年3月召开的白云区人大会议间隙，区长叶牛平告诉记者。
他认为，如许一来，属地当局、下层村社、好处相关方介入规划编制的积极性、自动性大大增强，城市规划的针对性、科学性、实操性、指导性得以充实阐扬。
据悉，每一次规划编制，区规划分局与编制单元深切一线，将群众路线执行到底。“我们去的目标很明白，就是想再听听街道、村社的建议，看看路网规划是否科学？中小学、病院等公建配套举措措施结构是否合理，量够不敷，位置有没有需要调整？街道辖内若是有**项目，有没有因规划原因难以推进的景象？”区规划分局相关负责人说。
“共编共用共管”的规划体系体例，让*熟悉这片地盘、*领会成长需求的人有了编规划的介入权、建议权、思虑权。同时，这种做法打破了闭门编规划的传统模式，使属地当局、规划实施者、好处相关人等提前介入告竣共识。拿广州民营科技园来说，连系企业成长诉求，新规划将冲破口锁定在恰当提高容积率力助企业增资扩产上。
全方位办事让新规划落地
区规划分局对区内的**企业编排了一对一、点对点的跟进办事，分责任到每一位局带领和科室，针对企业增资扩建、厂房验收等方面的诉求进行清单式对接。
“规划规划，纸上画画，墙上挂挂”，此话虽有过喻之处，但也确实戳到了城市规划落地实施难的把柄。
借陈田永泰片区规划实施，区规划分局迩来会同河山、扶植、城改、发改、经贸等部分成立白云区规划扶植工作办事小分队（以下简称白云区规建小分队），将扶植项目标办事至22个镇街、村社，为他们打扫扶植项目标“盲区”。
小分队总联络人陈展鹏说，自小分队成立以来，对全区22个街镇进行了周全的摸查走访，累计完成对40多个扶植项目标协调跟进，“我们从项目标泉源入手，经由过程对规划方案的具体解读、项目落地流程的指导以及项目初期的规划设计和建筑设计咨询三方面入手，帮忙街镇和村集体开展项目落地的具体实操工作”。
从办事路径上看，一个项目标办事需求从规划上便已经起头。小分队起*派手艺组对项目进行整体核查，并就项目自己的需求收罗定见，问题汇总后分理于各个本能机能部分，待本能机能部分就问题反馈定见后，向街镇和村社负责人进行问题解决方案的解读，直至项目问题在实操上获得*终的解决。
从客岁起头，区规划分局就自动到各镇村宣传、指导，协调跟进村庄规划编制工作上百次。今朝，白云区109条村庄已全数完陈规划编制。为保障企业用地规划上的需求，区规划分局对区内的**企业编排了一对一、点对点的跟进办事，分责任到每一位局带领和科室，针对企业增资扩建、厂房验收等方面的诉求进行清单式对接。
源于城市规划的带动引领，白云区村社、企业走上了科学规划、正当扶植，正道成长的“阳光大道”，抛却边拆边建、违法用地，心中无底的“邪门歪道”。
