埋没在高铁背后的GDP:广州南站房价翻倍

***总理每次出访，必需推销中国高铁，今朝奉行5年的中国高铁“走出去”计谋，是一盘大棋。

中国高铁总营业里程达世界一半 坐*车到美国2天内可达

据媒体报道，2013年，我国高速铁路总营业里程达到11028公里，在建高铁规模1.2万公里，是世界上高速铁路投产运营里程*长、在建规模*大的国度，高铁总营业里程达到世界一半。

而高铁扶植的*要计谋体例，*要是两条主线：从新疆和东北出发，一南一北扶植两条洲际高铁联通欧洲（坐*车到美国2天内可达）；从昆明出发，扶植一条高铁贯通东南亚诸国，直达新加坡。

广州“高铁经济”落子广州南站 周边物业价值倍升

在“高铁经济”的大棋局中，广州高铁站落子番禺——广州南站，亚洲*大的客运站，天天20万客流，年1.6亿高铁客流，30分钟畅达广佛各主城区，1小时快速灵通粤港澳城市群，4小时毗连厦门、杭州、武汉、长江中小游城市群，8小时即可纵横全国各大城市。

看看这些惊人的数字，3条轻轨、4条有轨电车、5条快速路、6条高铁、7条地铁，世人皆知任何物业只要靠上地铁都很贵，而南站地铁线路多达7条。

埋没在高铁背后的GDP 地盘房价翻番

一个成功的高铁新城，会带来飙升的GDP，暴涨的房价、金贵的地盘价值。按照广州*车站、广州*车东站周边商铺出租700-2000/平的市场，广州南站的物业哪会不贵？

新加坡规划之父刘太格曾暗示，广州南站是整个广东、珠港澳的CBD，是广州“十二五“规划**、华南商贸中间、**展贸平台、下一个珠江新城。

2014年南站进入快速开辟轨道，地价3年或涨3倍，今朝万科、尚泰等八大地产*子已经进驻启动项目，南站开辟热度进级。

广州南站属价值凹地 众目聚焦的投资热土

年头南站周边地盘出让，汉溪村贸易地被保利以总成交价80000万元，楼面价18695元/平拿下。专家展望，南站商圈将拍卖的地块地价或超2万/平，房价或达3-4万/平。而今朝独一一个项目在售，奥园越时代的LOFT公寓16800元/平起，面粉贵过面包。

2014年南站投资好机会 奥园越时代LOFT公寓16800元/平起

业内助士认为，广州南站将在2015-2020年，成为广州*具有成长性的地域。若考虑回报与风险的平衡，估计2014年摆布比力稳妥，今朝距离广州南站500米的奥园越时代，成为不少投资者的选择。据悉，今朝在售西塔组团，户型为47-59平方米LOFT公寓，层高4.5米，售价16800元/平起，总价84万元起，今朝有1万抵8万的优惠，及享有补助10000元。

项目负责人介绍，以上户型商住两用，出格适合个性化办公，因紧邻广州南站也适宜招待会所之用。两套打通之后的空间加倍坦荡和适用。