房价跌势未止下跌可期 年末仿照照旧以价换量

2014-11-21来源 : 互联网

国度***18日发布的10月份70个大中城市室第发卖价*变更环境显示,除了厦门、郑州和合肥,其他67个城市房价已经低于1年前。平均同比跌幅达2.62%。

到了年末,开辟商捋臂张拳,筹办加大推货,趁着势头好转赶紧多捞一笔。如果真的对后市很是乐观,我们看到的可能就不是加紧推货而是“捂盘”了。10月份楼市的好转,是有松绑限购、松绑房贷等政策方面的功绩,但更大的功绩仍是楼盘的降价。而凡是判定一个市场是否逆转,尺度是否呈现了“量价齐升”,以此尺度,楼市还没到逆转的水平。

是以可以判定,此刻房价还没到低谷,至少在年末这一波,楼盘还会继续“以价换量”的路线,房价下跌仍然可期。对于曩昔一年买房的人来说,还得在赔本傍边继续煎熬。

当然,这只是一个短期的判定,若是放到来岁上半年甚至来岁年头,环境若何那很难说,究竟结果,年头和年末的银行信贷额度**分歧,市民买房获得的撑持也**分歧。而房贷的松紧,又是影响楼市好与坏的关头身分。

可以确定的是,此刻开辟商所谓的“以价换量”,“让价”幅度仍是比力小的,在发卖呈现好转的环境下,再度大幅降价的可能性很小,更不消说房价**了。即使曩昔一年买房的市民赔本,也不到割肉断供的境界;想买房的市民,此刻出手也不见得比两年前还要划算。

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