中铁·诺德名筑双十一你淘宝我购房

据中铁·诺德名筑负责人介绍，该次众筹活动从构思到执行仅用了一星期。资料图片

看似寻常又绵绵无形，却于一招一式中蕴藏了无穷的力量，这种力量足可以“**”几百号人，瞬间筹集到近**元。在市场营销风起云涌、争奇斗艳的年代，诺德名筑以营销新视角，采取众筹的营销策略，不仅博得了眼球，还赢得了市场。

在双11当天，诺德名筑拿出一套面积为85.52平方米的N+1三房单位，市场价格为14500元/平方米，总价是133万元，而众筹金额仅为85.9万，单价低至9999元/平方米，比市场价低近5000元/平方米。

现场反应十分激烈。在开始众筹的10秒内，全国范围内共有404个人参加，1小时内850个筹均被*购完毕，85.9万元的众筹目标瞬间完成。

该项目负责人介绍，参与者只要投1000元即可参与，一旦达到众筹资金目标，就会在指定的时间内进行竞拍，价高者得，溢价部分即为投资收益分配给众筹人，预期*低收益率10%(包括流拍情况)，*低年化收益率40%，****无上限。“筹满以后，拍卖将在11月29日举行，以95万起进行竞拍，价高者得，可以流转。”

不少参与者表示，这样***的投资实在难得一遇，投资少、***、***。业内也有不少人指出，这种营销策略打破了传统的销售策略，很吸引眼球。

此外，为了回馈新老客户，诺德名筑特别定制了999千足金条，将其埋在预先准备好的沙池中，凡到访的客户均可在领取参与凭证，关注项目**后参与**，参与者在参与“沙里淘金”的活动中如淘到了999千足金条就可以收入囊中，作为纪念品收藏。

据项目负责人介绍，众筹从构思到执行仅用了一星期，“快、准、狠”的营销节奏让其众筹营销的**枪打得响亮。

其实，诺德名筑营销策略一向都很新颖。据了解，今年8月，该项目开展了**年薪招销冠系列活动，名誉全国的speed舞团的几十个成员，为活动造势宣传，在各热闹场所随心舞动，热情感染全城，引发了万人围观，成为舆论的焦点。此外，还巧借《后会无期》*占话题的*高点，视频“病毒式”地传播开。*后以3000组客户登记、百组客户上门的成绩为此次营销活动交上了完美的答卷。

[营销事件]

当多个楼盘还在打折扣促销牌时，诺德名筑在双11当天，已推出众筹卖房新模式。

[影响]

85.9万元的众筹目标在一小时内完成，“快、准、狠”的营销节奏让其众筹营销的**枪打得响亮。

采写：徐凤梁紫珊