中建富通具重组概念

栏目名：冷吼热炒

陈承龙，香港**财经跨媒体传媒人，曾在《新报》、《明报》、《香港爽报》、《苹果日报》财经版撰写股票分析，尤其分析细价股*为*到，另外也有在大气电波工作，曾在香港电台（RTHK）**台财经节目《一桶金》担任主持，现为DBC数码广播电台财经节目主持。

虽然沪港通开通后，港股表现却令人失望，不过资金反从内地股身上流入细市值的港股身上，而且气氛相当不俗。就短线而言，可留意近期呈异动的中建富通（0138）。中建富通的股份经过1999年科技潮热炒过后，已不经不觉进入了接近15年的沉静，而近期突然活跃起来，不排除有所动作，可加倍留意。

事实上，公司近年已部署转型，由2013年8月，公司宣布由原本的中建电讯名称更改为中建富通，已表明公司希望以一个崭新品牌及新形象示人。另一个重要伏线是在今年5月，公司以1.28亿元向主要股东兼主席麦绍棠，收购网盈全部权益连股东贷款（持有两个位于柴湾之工厦地舖），代价是以713万元现金及以每股0.8港元作价，发行1.51亿股支付。完成后，麦绍棠持有公司的权益便由50%，大增至60%.如今，麦绍棠破例如斯大举增持公司股权，表明是对股价充满信心的举措，也是股价翻身的先兆。

除了大股东重新看好公司股价表现外，近日公司以先旧后新方式，透过新华汇富以每股0.9港元，配售7，500万股，配售价较当时的0.94港元收市价折4.26%，轻微的折让表明承配者对公司股价信心十足。的而且确，完成配股后，中建富通股价处于强势，*高见过1.35港元，反映是次配股者实力非凡。

截至今年6月底止，公司淨资产值约为20.9亿元，再计及近日公司从配股所得资金后，*新总资产淨值增至21.6亿元左右，按配股后的*新总发行股份之8.3亿股计算，公司*新年每股资产账面淨值为2.6元。按*新市价计算，折让高达逾50%，现水平介入安全边际甚高。

另外，中建富通的业务相当杂乱，范围涵盖在香港经营的物业发展及物业买卖业务、物业投资及持有业务、在中国内地经营的物业发展业务、电讯产品业务、製造及销售塑胶原部件、证券业务、以及新成立的古董车投资业务。正因为业务太杂，这将使中建富通暗藏业务重组的空间，而刻下公司总市值仅逾10亿港元，仍属偏低水平，尤其其持逾五成股权的中建置地（0261），已值逾4亿港元，单是反映中建置地的价值也很合理。

还有一点值得一提，之前麦绍棠将其旗下的伟达燊（1169，海尔电器前身）控股权售予海尔集团，以其往绩参考，麦氏要再找巨型企业入股绝对不难及有可能，尤其其早前透过注入物业以增公司持股，所以中建富通的可塑性甚高，短线买入可先博升见2港元关口。

（以上观点属嘉宾观点，不代表本报立场，股市有风险，投资需谨慎）