男方买婚房登记女方名 分手后房产如何分配？

楼市智囊团

男方买婚房登记女方名

分手后房产如何分配？

魏先生是一名工薪阶层，五年前与女友发展到谈婚论嫁的地步，于是两人就一起出资买婚房。由于女方想要“考验”魏先生的诚意，因此坚持房产证只能写她一个人的名字，魏先生予以同意。随后，魏先生将购房款50万元打入开发商的账上。随后两人同居的一年时间内，都是魏先生付装修款和按揭贷款。不料，购房一年之后，两人因为性格原因而分手了。对于房产，女方坚持认为根据产权登记，魏先生没有份，至于房款则是魏先生在同居期间出于感情原因自愿赞助女方的。为此，魏先生问：自己是否有权讨回房款或者讨回房产？

广东宝威律师事务所律师唐胜利：感情维持期间，魏先生出于婚约目的出资买房并由女方出面登记产权，这属于有条件的赠与行为，即是以婚约为前提条件。如今婚约不存在，魏先生有权利收回自己的赠与物即房产。只要魏先生能够拿出出资的账单凭证，将来如果诉讼至**，法官一般会根据实际情况，裁决女方返还购房款或者产权给男方。如果只是返还购房款，那么魏先生将无法享受房产增值的收益，因为属于借款给女方购房，增值部分属于女方享有。