广州分站
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琶洲村回迁房摇珠分房活动进入第5天，已有超过7成业主参与了摇珠分房。截止11月21日，已有超过8000人次参与摇珠，约共3000套房源被选走，共进行了45场次的摇珠工作。摇珠进行时，记者在现场发回报道，与村民一起感受分房的热情和喜悦，村民摇得心水房，四年的临迁路**束，琶洲村村民能回家了！
61-71平户型昨日开摇村民喜获“如意房”
11月21日进行摇珠分房的户型共计四个，包括61.8平、68.6平、67.7平及71.6平。在本次摇珠分房中，此类小户型很受欢迎，主要因为这一类单位易出租、租金高，据悉琶洲地段的住宅租金约为每平方米60元，尤其是在广交会期间将会更高。
现场有一位徐先生，他在19日的45平公寓摇珠中铩羽而归，不过紧接着在21日又摇中一套67平的住宅，“22日的大户型住宅和两房公寓也是我的心水，大户型用来自住，公寓用来投资或者出租，都是**的。各种户型我都想要一点，哈哈！估计竞争也很激烈，希望我一直像前几天这么幸运吧。”看徐先生笑得合不拢嘴，记者也替他感到高兴！
另外，百平左右的单位也相当受到自住型村民的欢迎，前天就有不少冲着91.8平二房二厅来的，该户型共计388套，177人进行申报，基本上每个参加摇珠的人都可选到心仪的户型。“之前看过这个91平的两房样板间，感觉套内挺大的，我跟老伴两个人住刚好，”正准备选房的梁阿姨表示，“希望不要抽到太高的楼层，十多层就差不多啦，太高我反而住不习惯。”小编在现场还发现，一位村民身上贴着7个顺序号，当时正打算一口气选择7套91.8平的单位。
今天公开摇珠的户型是3房-4房的住宅单位和1房-2房的公寓单位，户型种类多达11种，都是村民自住和投资非常适宜的物业，现场不断出现新一波摇号的**。
村民表示：大小户型均得宠 公寓、住宅两相宜 公寓商用价值高
琶洲回迁共计6600多套房源，从公寓到住宅，总共有27种不同的户型，面积覆盖从38平-164平，可谓丰富多样。据了解，在2010年曾经做过对全村做过户型摸底调查，当时的户型设计就是根据村民的不同需求制定的，所以申报了户型的村民，在摇珠的时候仅仅是朝向和楼层的区别，基本能选到自己心仪的户型，难怪村民上台摇珠都笑容满面，喜气洋洋。
记者走访周边的房产中介，了解琶洲区域的租赁情况，发现：随着会展经济的蓬勃兴起，新生代年轻白领和商务人士更倾向公寓单位，****的公寓开始走俏。一方面是因为公寓的管理非常便捷，另一方面是公寓更具商业氛围，适合办公。由于琶洲村位置优越，公寓出租是一个不错的选择，同时可售予不少中小型企业用作办公所用。在本次摇珠选房过程中，记者发现，有点投资意识的村民普遍喜欢公寓多过住宅。而大户型住宅受到自住型村民的**。
许多村民在面积重新申报、修改户型时，会剩余部分面积直接按照保利公司给出的弃产价格回收大笔现金。中介数据显示，广州琶洲区域的回迁房交易市场价在1.5-1.9万/平左右，但按照目前的回迁分房方案，弃产的价格在2.1万/平。对此，有很多回迁村民表示，弃产更实惠，回款更快。弃产转让或许是保值的一种好途径。
不掺“水分”的摇珠分房 工作人员打响“乒乓球保卫战”
每一个顺序号、每一个房号均由村民亲自摇珠进行，同时摇珠的全过程均有**人员在场监督，村民摇出顺序号后及房号之后，需到**人员处进行号码验证；而在每一批号码球投入摇号箱前，随机选出三位村民进行验箱、验号。另外，现场更在家属等候区设置了大屏幕现场直播，家属能实时了解到摇珠的情况。
这一次琶洲回迁房摇珠分房，全过程均在村民、**人员的监督之下进行，采取人工逐一摇珠的方式更能**摇珠的公正性及公开性，**分房活动**不掺“水分”。
摇珠分房工作已经顺利进行到第四天，涉及那么多业主的摇珠，乒乓球要重复使用，因此所有乒乓球要在极短时间内全部打散、快速排序整合。几千个乒乓球只要一个出错，将极有可能造成摇珠工作的反复。为了**细致、严谨、不出错，记者看到保利公司专门为此成立了一个乒乓球特勤组，负责人戏称乒乓球是接下来摇珠工作的生命线，他们要打一场漂亮的“乒乓球保卫战”。
记者从现场了解到，未来几天的琶洲村回迁房摇珠分房安排已在现场公示，同时工作人员还会通过电话、短信及时通知到相关业主，希望*后几天的摇珠依然顺顺利利。
依法*国 让守法诚信者成*大受益者
回迁社区配建了幼儿园、小学等教育设施，同时也配备泳池、生活广场等等的休闲设施，同时琶洲村集体还享有超高写字楼、酒店、SHOPPING MALL等经营性商业物业产权，**村民长远的分红收益。在**的大力支持下，回迁房验收工作正在有序、顺利进行，11月底即开展收楼工作，让村民能在今年顺利“回家”过年。
同时，开发商为琶洲村村民提供总价值数亿元的回迁安置房收楼奖励方案，在12月3日之前按时收楼回迁的琶洲村民可获9项优惠奖励，包括民回迁安居奖励、代付“物业维修基金”、六个月临迁费、“选房贺礼”、“乔迁贺礼”（搬家费）、新居入伙贺礼、“回迁纪念” 、代付六个月物业管理费和代付*次水电费。据悉，村民只要在12月3日前到指定地点办理收楼手续，即可在7各工作日内兑现保利地产为村民提供的多项回迁收房奖励。
琶洲村改造以来，企业与村民始终互动良好，一方面是保利地产“和者筑善”这样的企业核心价值观的一贯贯彻，另一方面是绝大多数琶洲村民的正直和善良。这个社会应该让守法者更多得利，让善良者更多得利，让诚信者更多得利，如今，顺利的摇珠分房工作让琶洲村民年底回迁在望，和谐法*的回迁历程已在琶洲良好展现。漫漫四年临迁路，如今终于要结束！琶洲村民找到了真真正正的回家路，久别老街坊，团圆终在望。
