广州分站
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截至今年10月,全国销售额破千亿元房企仅4家，更多的开发商仍在为业绩苦苦挣扎。接近年关，为了冲业绩，开发商们势必又要有新一轮优惠折扣“大战”。而对购房者而言，此时也或者是买房的*佳时期，因为除了年底开发商们会给出较大优惠折扣外，11月22日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这也意味着让购房者苦不堪言的月供减少了。对于还没买房的人来说，此时不买房更待何时呢？
11月23日，网带领购房者们走进广州刚需置业**爆的东部黄埔（中海誉城（价格 动态 户型图 **）、万科金色梦想（价格 动态 户型图 **）、万科东荟城（价格 动态 户型图 **）、万科幸福誉、萝岗敏捷广场（价格 动态 户型图 **））5盘。新政后的*个周末，黄埔线参团人数**，看房楼巴上座无虚席，网友们看房热情**，特别是对万科楼盘户型的实用讨巧评价都较高。另外，萝岗多盘在价格上，相比去年及今年年初暂处平稳低位，适宜入手。
看房团合照（）
中海誉城是本次看房团的*站，据了解，中海誉城主推央璟组团南苑A3栋及A8栋，面积为33-140㎡一至四房，售价12000-13000元/㎡，带精装修，现参加网团购可享2万享10万优惠。项目预计2016年中交楼。
中海誉城销售中心人气**（）
自2012年开盘起，中海誉城可谓几度开盘几度日光，创下萝岗刚需盘销售传奇。从交通上看，中海誉城距离*近的地铁6号线香雪站大约3分钟车程，公交方面，项目门口萝岗村口站、罗格路口站有12条公交线路直达天河、黄埔及萝岗，另外，南苑367公交总站及规划建设中的有轨电车4号线始发站就在项目附近，无瑕接驳地铁6号线香雪站。配套特别是教育配套上，小区内规划2所省一级幼儿园，项目附近更有政府规划小学、初中及高中教学用地。
中海誉城周边配套（）
万科三盘也是本次看房团网友们较为关注的项目，可见万科品牌影响力深入人心。
万科三盘的产品、价格等情况一览：
因万科金色梦想（价格 动态 户型图 **）与中海誉城（价格 动态 户型图 **）两盘挨得很近，不少配套也是共享的，所以常常被拿来比较。网友陈先生就认为，其实两盘各有优点，中海誉城拥有8万平米原生态私享山体公园，逾20万平米超大园林，在园林及物业管理上有优势。而金色梦想在户型设计的实用性上又做得了极致，是其他项目较难比拟的。
网参加金色梦想样板房（）
再说万科东荟城（价格 动态 户型图 **），从地段及价格上看，性价比也很高，是萝岗区内唯一小区内设立有公立小学且已经招生的项目，另外，距离地铁6号线仅800米，业主步行可至。
万科东荟城门口麦当劳已开业（）
*后是距离上稍远地处中新知识城的万科幸福誉，虽然位置较远，但价格上也给出了较大让利，均价在8000-9000元/平。网友林先生表示，幸福誉目前周边配套等发展还需要时间，但毕竟是国际重点规划的新城板块，所以未来应该不会太差。
网友围观万科幸福誉沙盘（）
作为本次看房团中的唯一一个以公寓为主的商业项目，萝岗敏捷广场（价格 动态 户型图 **）虽然产权年限上无法与住宅相提并论，但在价格与户型上，却也优势明显。据了解，萝岗敏捷广场目前主推53-113㎡公寓，分为商务公寓及住宅公寓两种，其中，住宅性公寓可用明*。产品单价低至9000元/平，总价47万即可入手。同时，公寓的不限购不限贷，投资自住皆可的特点也给购房者多一些灵动的选择。
萝岗敏捷广场销售中心（）
萝岗敏捷广场门前21号线水西站（)
从周边楼盘看，周边住宅有科城山庄（价格 动态 户型图 **），目前二期均为大户型在售，均价18000元/平；三期暂未开盘，但吹风价也要去到17000元/平，另外，距离项目不远的萝岗万达广场，公寓均价也要14000元/平。更为重要的是，地铁21号线水西站就在家门口，地铁开通以后，交通非常便利。
中海誉城400-890-0000 转 688095
中海誉城（价格 动态 户型图 **）位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城*席规模的超大精品社区。
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中海誉城主推央璟组团南苑A3栋和A8栋，面积为33-139㎡一至四房，售价12000元/㎡起，带精装修。另外，项目预计2016年中交楼。现参加网团购可享2万享10万优惠。
中海誉城基本信息单价均价12500元/平方米产权年限70区域商圈黄埔科学城板块开发商广州市毅源房地产开发有限公司户型二居室(79.32㎡)四居室(139.70㎡)三居室(93.24㎡)
交通出行图
万科金色梦想400-890-0000 转 647207
万科金色梦想（价格 动态 户型图 **）位于广州市黄埔区科学城开创大道与开源大道交汇处，距离万科东荟城（价格 动态 户型图 **）约3公里。该项目占地面积11.5671万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积28.9178万平方米 。 总户数3000户，坐拥地铁6号线香雪站，新一代人居设计77-95平米实用三房 。
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万科金色梦想当前主推G3、G10栋，在售户型65方两房一卫，77方、85方三房一卫，95方三房两卫带套间，精品货源数量不多，均价约1.3万带精装修。
万科金色梦想基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔科学城板块开发商广州市万轩房地产有限公司户型三居室(77.00㎡)三居室(77.00㎡)二居室(65.00㎡)
交通出行图
万科东荟城400-890-0000 转 668542
万科东荟城（价格 动态 户型图 **）位于科学城开泰大道与荔红二路交汇处，总栋数为40栋，地处科学城核心，拥有千亿成型配套，东临植树公园，距地铁六号线香雪站不足千米，交通便利。该项目建面约72万㎡，享逾20万㎡超大规模新中式园林。
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万科东荟城在售A7栋有123平四房可选择毛坯，价格在12500元/平。当前主推C11、C12栋，A区A7、A8，楼王A17还有少量房源在售。均价13500-14000元/平，带精装修。在售户型为85/95/100平米三房，123/140平米四房。
万科东荟城基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔科学城板块开发商广州市万尚房地产有限公司户型二居室(69.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(97.00㎡)
交通出行图
萝岗敏捷广场400-890-0000 转 620013
萝岗敏捷广场（价格 动态 户型图 **）位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有公寓、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。
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萝岗敏捷广场目前在售LOFT公寓及商铺，公寓户型为53-113㎡，毛坯售价9000元/㎡。另外，项目A1-A6商铺均价25000/平方，毛坯。目前参与团购公寓2.5万、商铺6万可享企业团购优惠。项目紧邻地铁21号线水西站；广惠高速、广汕高速、广园快速15分钟到达天河CBD，现有交通出门即有327路、513A路、569支线、575A路等公交路线。
萝岗敏捷广场基本信息单价均价10000元/平方米产权年限40区域商圈黄埔区府板块开发商广州市尚钧誉房地产开发有限公司户型(0.00㎡)(0.00㎡)四居室(137.00㎡)
交通出行图
