开业3年3次掉玻璃不是承建商的错 就是台风惹的祸 太古汇到底有没有错?

2014-11-25来源 : 互联网

太古汇的玻璃基本已经修好。11月22日晚8时45分,太古汇办公楼一座东北面,靠近天河路和天河东路交界区域,有幕墙玻璃碎片从高处掉落,8分钟内“玻璃雨”两度从天而降,砸中17台小车,未收到人员受伤报告。事件过去两天了,截至发稿时,事故原因还在排查,太古汇称,具体哪个位置的玻璃发生爆裂、是否仍存在安全隐患等问题尚不明确。据悉,这已是太古汇开业以来第三次掉玻璃,梳理三次事故发现,太古汇均将玻璃掉落归咎给别人,那么,太古汇是否存在管理缺陷呢?

17台小车被砸中怎么赔?车主先维修再向太古汇理赔

据目击事发经过的市民陈先生称,当时“玻璃雨”突然从天而降,车辆无一幸免———有的车前后挡风玻璃破洞,有的车后视镜被砸损,有的车顶被刮花。截至昨日太古汇共收到17台小车的受损报告。太古汇方面称,他们主动联系车主沟通赔偿问题。受损小车的车主王先生昨日告诉,太古汇让车主们自行到4S店定损并维修,把维修的发票提供给太古汇理赔。“万一我维修了太古汇不认账怎么办?”他表示担心。太古汇并未作出**,只是对车主强调,太古汇是大公司,会按照实际维修情况进行赔偿。

查了两天,哪里掉玻璃都不知道?太古汇称将追究承建商责任

昨日回访现场看到,围蔽已解除,有工人正在清洁玻璃幕墙。太古汇并未公开玻璃爆裂的具**置。

据悉,太古汇工程部尚在对玻璃幕墙进行隐患排查,但由于玻璃幕墙由多层玻璃组成,即使外层玻璃发生破裂也不影响内层,具体是哪个位置的玻璃破裂掉落要完成排查才知道。

太古汇强调,事故发生当晚连夜与承建商沟通,展开事件调查,并要求承建商对事件提出详细报告,保留对其追究的权利。尽管事故调查仍未结束,但从太古汇的回应可以看出,事故责任已推给承建商。

公开资料显示,2008年江河创建集团中标承建太古汇的玻璃幕墙。该集团总部在北京,在广州设有广州江河幕墙系统工程有限公司,但昨日联系该公司广州和北京的办公点均未得到回应。

幕墙基本都没检测?逐块玻璃去检查不可能

广州市环保局本月起草的《广州市光辐射环境管理规定》提到,广州市现有玻璃幕墙550万平方米。玻璃大厦环绕市民身边,其安全问题备受关注。

广州市建设工程质量安全检测中心的工作人员罗先生介绍,幕墙坠落原因有三,一是固定玻璃幕墙的结构胶老化,或是抓挂玻璃幕墙螺丝出现松动;二是高层天气原因,玻璃幕墙越高,受气候影响越大;三是钢化玻璃有0.1%-0.3%的自爆率。

《广州市建筑玻璃幕墙使用维护管理办法》明确,因玻璃幕墙事故而造成人员伤亡和财产损失的,玻璃幕墙的业主要依法进行赔偿。玻璃幕墙工程竣工验收满1年时应当进行一次全面检查。此后,每5年应进行一次检查。罗先生称,商业大厦玻璃幕墙的检测一般都是外包给幕墙公司。幕墙安装完毕检测中心要抽查,“大楼一面面玻璃都检查是不可能的,太费功夫。”玻璃幕墙普遍“发现老化就维护”,基本都没去检测。

据了解,部分国家规定,玻璃高楼下须建缓冲带,但走访玻璃大厦林立的天河路和珠江新城发现,几乎所有的玻璃幕墙结构大厦下就是人行道,并没有设缓冲带。

追问

太古汇老掉玻璃,是否存在管理缺陷?

自2011年9月开业至今仅3年的时间,太古汇玻璃幕墙已发生三次掉玻璃事故。梳理三次事故发现,太古汇均将玻璃掉落归咎给别人。

11月22日晚,发生掉玻璃事件后,太古汇回应称“要求承建商对事件提出详细报告,保留对其追究的权利”。在事件未有调查结果时,太古汇已暗指是承建商的责任。

2012年9月27日,太古汇二座20层掉下一块玻璃,所幸没有造成人员伤亡。当时太古汇对外回应称,承建商北京江河幕墙股份有限公司正进行玻璃幕墙维护和更换,但没有按照安全指引进行作业,导致该块需要更换的玻璃碎片跌落至围蔽区域。

同年7月24日台风过境,太古汇二座27楼玻璃掉落,太古汇认为,事故存在台风恶劣天气导致玻璃自然爆裂或外物撞击破裂两种可能。

在承建商方面,江河创建旗下的北京江河幕墙股份有限公司和广州江河幕墙系统工程有限公司昨日均未对的采访作出回应。该企业网站介绍,江河创建先后承建**电视台新台址(“大裤衩”)、上海世博文化中心、迪拜无限塔等国内外多个项目的玻璃幕墙,单在广州就承建了包括太古汇和东塔在内的16个项目。

翻查过往的公开报道,江河创建集团承建的项目中只有太古汇多次掉玻璃。除了承建商的建设质量和维护问题,太古汇是否存在管理缺陷?太古汇是否按照规定时间对幕墙进行维护和更换?截至发稿时,太古汇暂未就上述问题作出回应。

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