广州分站
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2014年初，从化撤市改区，晋升为“城市副中心”，城市升级的地位得到明确，各项基础设施投入加大，人口不断迁入、生活配套纷纷上马。*受瞩目的配套，地铁14号线如今正在加紧建设中，有望于2016年底或2017年初投入使用。
一切的利好，让从化楼市热度升温。街口是从化市**所在地，是从化市的**、文化中心。从化的楼盘主要是沿着流溪河和105国道分布，比较集中的两个板块是街口镇板块和温泉镇板块。小编今天就以街口镇为起点，一路奔向温泉镇，带你看尽从化靓盘。
**站：雅居乐小院流溪
雅居乐小院流溪紧占“街北高速街口站”**盘咽喉要道，离14号线“邓村站”距离项目预计5分钟路程。小编自驾车从广州海珠区出发，从广州沿着高速一直到达项目，中途高速开车十分畅达，耗时一小时，下了街北高速就是项目。
小院流溪的环境资源比较丰富，这也是这个项目受到关注的*大原因。小院流溪二期十分靠近流溪河，项目内还设计了两公里的**水轴穿插在小区中间，外有流溪河，内有小河穿梭，在蓝天映衬之下，联排而建的别墅，看起来给人还是很“度假”的感觉。
除了流溪河，小院流溪附近的山景资源也很丰富，隔江对望有从化本地人*为熟悉的风云岭风景区，东面毗邻石牙岭风景区。这些风景区，驱车前往也不过是几分钟到十几分钟的事情。
小院流溪的环境值得肯定，不过生活配套上稍显欠缺。毕竟是从化的楼盘，便利度要如市区那样似乎比较难。在小院流溪内，规划有3300㎡商业街、逾3700㎡**“溪玥”会所，商业街虽已建好，但还未投入使用，要**热闹起来，还需要点时间。
至于附近的配套，驾车5分钟左右可以去到从化汽车站，那里有公交以及部分商业配套，KFC餐饮店等，此外，沿途也有一些中小型餐馆、饭店。至于教育方面，小院流溪旁边有一个沙贝小学。
雅居乐小院流溪主推双拼或联排中小型别墅“悦溪”组团，采用罕见的双*层“前庭后院”设计。据现场销售透露，小院流溪主力户型为290㎡和276㎡两种，位于社区*优越的核心位置，能望社区15万平方米的中轴水景园林。
据了解，雅居乐小院流溪276-753㎡的城市江畔别墅，均价维持在11000-13000元/㎡之间。小编算了一笔账，市中心一套电梯两房单位总价，便可以在流溪河畔购置一套四层带花园和**车库的常住型别墅，性价比相当出众。此外，*后一期别墅组团“名门十八”将在12月面世。
小院流溪主打的是度假人群以及从化本地收入偏高的人群，如果你是*次置业，资金有限的刚需客，不建议你选择小院流溪。如果你想选择改善二套房，或用于投资或用于度假，小院流溪的性价比就很高。五天的忙碌工作之后，换个环境，来小院流溪享受一下欢乐的周末时光还是很不错的。
第二站：汉中•紫薇苑
汉中•紫薇苑地处从化市区附近，距离街口商业街仅需15分钟左右的车程，距离在建的的14号线一期江浦站有10分钟的距离，项目5分钟路程处有七星路口公交站（从化3路公交车），经一个站可到达河东市场，经过小编实测，每隔15分钟来一趟公交车。
另外，项目周边有不少企业，工厂、医疗、教育机构，虽无大型商业，但有很多小型商铺，基本生活配套相对成熟。
汉中•紫薇苑小区里无教育配套。距离项目200米内有间培育幼儿园，已经建好，暂时未投用，具体价格也还未出，据说是由旧工厂改造而成。另外，距离项目15分钟路程还有雅居乐小学，为公立学校。
汉中•紫薇苑规划建4栋洋房（200多套），3栋别墅（23套），目前已拿预售证的有3、4栋洋房，户型为91-141平的二至四房，毛坯发售，预计均价9000元/平，项目样板房预计十二月份开放，目前可接受诚意登记2万抵5万。预计元旦前开盘，
小编认为汉中•紫薇苑社区较小，小区内配套有所欠缺，但胜在周边配套还算便捷，价格适中，适合*次置业的刚需客。
第三站：雍晟岭南雅苑
第三站小编来到更靠近从化区府的雍晟岭南雅苑。雍晟岭南雅苑是一个全新的楼盘，位于江浦街大江路13号，沿着河东北路走，拐进大江路约200米即到。河东北路沿街均是成熟的商铺，除了酒店、饭店，就是五金店、装修建材门店、二手车市场等。
而大江路主要是油米批发市场，路口还有肉菜摊位。这些商铺、批发市场、肉菜摊位均 在项目500米的范围之内，可以说是衣、食、住、行，一步到位。
在大江路口就看到地铁14号线施工现场，而离项目*近的地铁口是14号线江浦站和街口站，但都有一定距离，需要坐车接驳。项目虽不靠近地铁口，但有多路公交经过，*近的公交站就在项目旁边，200米左右还有一个公交站，500米左右有个客运车班车临时上落点。
从雍晟岭南雅苑销售中心出发，沿着大江路走，约5、6分钟左右即到从化第三中学。从化市第三中学是广州市一级学校，广东省普通高中教学水平优秀学校。从化第三中学斜对面，就是广州医科大学卫生职业技术学院，两个学校一马路之隔。周边有个公交站，及成熟的沿街商铺，这些商铺主要是以便利店为主。
大江路上布满了密密麻麻的小区及当地居民楼。离项目比较近的成熟小区有大江路口的星河绿洲，和与项目相距50米左右的锦绣花园，两者早已售罄。目前星河绿洲二手房单价约7737元/平，锦绣花园二手房单价约7915元/平。
雍晟岭南雅苑主要是由3栋住宅组成，目前1、2栋已封顶，3栋正在挖地基，预计12中旬开放样板间，2015年元旦正式开盘，2016年年初即可入住。
雍晟岭南雅苑与汉中•紫薇苑离得较近，但位置上更靠近区府，配套更全也更便捷，虽然现在价格未出，但小编估计会比汉中•紫薇苑略高。不过在从化低洼这个大环境，它同样也是刚需的*选。
第四站：宏诚海峰花园
第四站，小编去了宏诚海峰花园。宏诚海峰花园已经稍稍远离了街口镇中心，在去的路上小编经过了七星农贸市场——街口比较热闹的中心区。从街口到项目，开车花了15分钟左右。
宏诚海峰花园与上两个楼盘，虽然稍微远离了中心城区，但作为洋房，它却和度假别墅一样，拥有流溪河，并且离得非常近。小编从样板间的阳台和卧室都能很清楚了看到流溪河，景观非常好。
另一方面，因为远离了街口，生活配套比较缺乏，好在门口有公交车直达街口，弥补了配套的不足。
宏诚海峰花园目前在售二期户型包括105平-134平单位，是比较偏大的户型，均价8900元/平，毛坯发售，预计2016年交楼。
总的来说，宏诚海峰花园*大的亮点就是在生活配套和生态环境上做了较好的中和。
第五站：富力泉天下
小编*后一站来到了富力泉天下。温泉可以说是从化的代名词，而富力泉天下就位于从化温泉旅游度假区内。项目东临105国道，北观流溪河，南望18洞高尔夫球场。项目占地约1200亩，有着超200亩的山顶公园，是全城唯一拥有15万㎡**山林的养生休闲大盘。毗邻地铁14号线温泉站，为14号线远期规划，现场销售称预计2018年开通。
富力泉天下的环境自然是没得说，远眺群山，北临流溪河，别墅均是依山而建，小编站在别墅样板间内，真真有一种住在山林间的感觉。作为度假养生项目，富力泉天下的内部配套也是非常完善，6家星级温泉酒店、SPA温泉水疗中心、天然养吧(**山顶公园）、游泳池、篮球场、3个羽毛球场、乒乓球场、力量健身室、形体健身 室、2个网球场、社区医疗、药店、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业中心等。可以说填满周末休闲时光一点问题都没有。
与小区内部配套成反比的，依然是周边配套的欠缺。*先出行方式比较受限，只能自驾或者坐小区楼巴，而自驾车的过路费来回超过100，再加上油钱，这对于刚需上班族来说是一笔不小的费用。而周边生活配套也也比较简陋，项目门口仅有少量农家乐餐厅，更多的生活配套需要去到温泉镇中心才有。
富力泉天下目前两栋公寓在售，为住宅性公寓，产权70年，*套房*付三成。户型主要为45平单间，69平一房一厅，88平两房一厅，均价6800元/平，带精装修发售，优惠3000抵38888，付款方式另有优惠，项目预计2015年10月份交楼。同期在售86-153平洋房，精装均价6600元/平，225-247平独栋及联排别墅，毛坯8800元/平。
和小院流溪一样，富力泉天下面对的客户群也是偏高端，用于度假和养生是极好的，作为普通住宅，性价比就不是那么高了。
作为广州的价格低洼，从化对刚需族有着十足的吸引力，但因为距离太远，同时有着许多的不便，不过等到14号线开通以后，相信会得到改善。综合今天的跑盘来说，刚需族可以选择街口镇的汉中•紫薇苑和雍晟岭南雅苑，生活配套和交通上都比较方便。如果是度假休闲的刚改和投资者，雅居乐小院流溪和富力泉天下都很不错。环境和配套都想拥有，宏诚海峰花园比较合适。
