“回购商品房用于保障房”政策将出台

一面是低收入人群的住房需求，一面是地方日渐高企的房地产库存压力。如何协调？据《经济参考报》报道称，针对地方**收购商品房具体操作问题，住建部拟**收购商品房用于**性住房指导意见，具体对地方**回购或回租普通商品房分类做具体要求。

回收商品房做**房

方圆地产*席市场分析师邓浩志认为，**购买商品房用于**性住房政策如果落实，将再一次释放对商品房的需求。如果落实，则**参与到购买商品房的行列中，由于每年**性住房任务巨大，所谓释放的购买力可能非常巨大，对消化库存可能有极大的推动作用。但还有收购价格，方式等技术问题有待确定，作为**性住房，**恐怕不会以市场价收购商品房，**也没有这么大的财力。所以实际结果还是比较难预测。

广州2009年曾尝试后来不了了之

满堂红市场研究部高级经理周峰告诉记者，广州在2009年的时候曾经由房管局出面，找中介行专门购买市区的小面积单位，作为公租房的储备，但后来不了了之。

周峰分析认为，广州的业主太精明了，知道是**出资购自己的房屋做**房，立即提价，对**来说，耗费的成本不会低，其实不太适合这样做。且广州很难买到相对集中的一大批房源，如果太分散，又无法起到把居住困难户集中在一起管理的目的。

手机客户端下载请扫描二维码！手机上，随时随地随心找房子，APP下载量超1000万，日均活跃用户50万。房地产资讯--了解最专业地产要闻；楼盘信息展示--项目详情一手掌握；业主论坛--最新最真实的社区动态；360全景、手机视频看房--无死角了解最真实房源；看房团报名--相中哪里报哪里；百度地图导航--为安家提供指引服务；置业顾问即时沟通--让联系更通畅。每一天，都有人通过无线选择自己心爱的房子！