央行降息成房价分水岭 购房置业迎来最佳时机

11月22日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

业内人士指出，在限购取消、限贷松绑等利好政策尚在消化的前提下，央行降息将形成利好政策的叠加效应，楼市在今年底或明年初有望迎来拐点。

利好政策接踵而至 正是出手好时机

今年以来楼市政策频出，限购取消、限贷松绑、央行降息是三大节点。降息将对楼市产生怎样实质性利好？业内人士表示，购房者和开发商都将从新政策中受益，楼市去库存速度加快、交易量上升、房价逐步企稳。其中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和厦门、南京等六大城市房价反弹可能性*大。

广州市国土房管局21日公布了数据显示，广州市新建商品住宅网上签约面积75.52万平方米，环比猛增四成，而网上签约均价14316元/平方米，环比下降3.9%，一手房价连续第四个月下跌。房价下跌，成交量上升，这恰证明是购房*好时机。

对于购房者来说，央行降低贷款基准利率，就意味着贷款买房的利息降低，每个月的月供压力将变小。

年底业绩冲刺 正是出手好时机

临近年末，全国房企都在为冲刺业绩而努力。据统计，目前已公布业绩的35家房地产企业中，仅有7家完成了全年目标的八成，而多数企业的业绩仅超过六七成。

有业内人士指出，这*后的一个半月，可能是今年房产从业人员压力*大的日子。房企将以全年冲刺为主题，降价放量成交，甚至不惜狠下血本。**建议，降息信号短期内会进一步释放刚需和改善型需求，目前有观望心理的购房者尽早出手买房，年底仍是一个非常好的购房时机。

趋势所在中心地段升值无限 正是出手好时机

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