高楼林立？没错 以后坝头就这样

下一个万江发展点，还看坝头！日前，东莞市住房和城乡规划局对万江坝头片区控制性详细规划的重大调整进行了批前公示。调整后的坝头片区，将会规划建设成为一个高楼林立的水乡文化体验中心和都市时尚创意基地，居住人口规模规划达到7.22万人。梳理公示的规划文本发现，未来，坝头片区将会拥有41幢百米以上的高楼，其中有1幢200米高，1幢280米高。东莞人所熟知的滨江体育公园将升级改造，片区内还将新增5个幼儿园、2所小学。市民可在12月20日前，对规划调整的内容提出意见和建议。

*高楼280米，第二高200米

万江坝头片区规划范围为坝头片区龙湾地区，北至东莞水道，南至东莞运河，西至环城路，东至坝翔路，总面积466.82公顷。规划部门表示，这次调整主要是为**东莞市龙湾滨江片区的顺利开发，在原万江区坝头片区控制性详细规划基础上，结合《东莞龙湾滨江片区城市设计》的具体规划要求，对万江坝头片区控规作出的重大调整。

梳理控规调整内容发现，片区内将拥有100米以上的高楼41幢，其中还有两幢超200米高的高楼。其中一幢200米高的商业文化大厦将建在金地外滩小区西侧，另一幢280米高的商住大厦则与群众艺术馆和工人文化宫一路(港口大道)之隔。

打造万江时尚消费新天地

此前，东实公司有关负责人曾向透露说：“万江滨江体育公园将重新升级改造，周边片区有望打造成东莞的‘新天地’”。

这一说法在此次公示的规划中获得了印证。根据规划调整，坝头片区定位为水乡文化体验中心，都市时尚创意基地，规划居住人口规模按7.22万人控制。其中，居住用地占地比例43.55%。

坝头片区功能结构规划图显示，整个片区将分为六个不同的产业功能进行打造。靠近环城路一侧由北向南分别是官桥水乡休闲街区、滨水休闲生活社区、都市产业SOHO街区、南城绿意居住社区；四环路沿线则作为万江时尚消费新天地(南岸)，包含滨江体育公园在内；东部鸿福西路至坝翔路区域则打造可园文化创意街区。

新增5所幼儿园满足居住人口需求

“我*关心这个片区改造后，小孩的教育设施有没有增加，以后上学方不方便？”去年从南城西平搬到万江外滩八号的新晋妈妈黄女士期待的同时也对周边配套表示了担忧。

规划对教育的配套作出了**配置。坝头片区居住人口规划达到7.22万人，根据规划，片区内将新增幼儿园5个，总园数达到13个共60班；新增小学2所；新增初中1所45班，扩建九年一贯制学校达到45班。幼儿园以及学校的选址，基本上都在片区内各个住宅小区附近。

在公共配套设施方面，124465平方米的滨江体育公园将升级改造。片区内还将新建两处居住小区及体育活动场地，**市民拥有足够的体育休闲活动场所。

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公示时间：2014年11月21日至2014年12月20日。

公示方式：

(一)网上公示：东莞市城乡规划局网站

(http：//dggh.dg.gov.cn)。

(二)现场展示：东莞市万江区万江墟徐屋街10号五楼。

意见方式：

(一)将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

(二)网站留言；

(三)将意见表传真到0769-22702891；

(四)将意见表邮寄到“广东省东莞市东城区东城中路市城乡规划局规划编制管理科”(邮编523129)或“东莞市万江区万江墟徐屋街10号五楼”(邮编523000)，信封表面须注明“东莞市万江坝头片区控制性详细规划重大调整公众咨询”。