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传统年度冲刺日渐逼近，降息政策又与“9·30”房贷新政叠加，12月份惠州楼市迎来推盘**。据搜房网不**统计，12月惠州楼市预计将有29盘入市，其中，惠城区10盘，仲恺8盘，100平方米以下刚需户型将再次现身市面。地产观察人士称，鉴于*大的楼市库存量，开发商应抓住窗口期加快走货。
在惠城区(含仲恺)预计推新楼盘中，纯新盘共计7个。其中日昇昌天誉、隆生东湖9区、雨润星雨华府、五经山水大观、翡翠香缇等5个楼盘原定于11月开盘，此次均延迟一个月入市。值得关注的是，隆生地产两个**盘东湖9区与文岭西堤将集中在下月*推。
步入下半年，受此前市场低迷态势影响，惠州楼市推新多以100平方米以上改善型户型为主，100平方米以下户型供应量较少。但本次10盘中有6盘推售主力产品面积涵盖100平方米以下户型。
供应量*大的水口片区本月3个楼盘均属加推。合生上观**推售针对刚需客群的82-92平方米二至三房中小户型，宝安山水龙城也计划推出83-128平方米楼王新品，大江北片区的东奥御园将发售83-131平方米三至四房，以教育为主要卖点的东江学府五期也有部分87平方米两房入市。
业内观察人士指出，在配套、地段、区位、均价等类似的情况下，中小户型因总价低走货速度较快。29盘入市也预示了诸多开发商将在12月的*后一战中使出浑身解数，争夺有限的客群市场。
惠州合纵联行董事总经理彭斌表示，当前惠州楼市*核心的压力在于供需比失衡，开发商不能盲目乐观，还是应该抓住窗口期加快走货。
12月入市新盘搜罗
天地源御湾
物业地址：惠城区水口三环东路与机场路交会处
主力户型：140-160平方米叠墅洋房
在售均价：待定
楼盘亮点：
项目借鉴“湾区”规划理念，充分利用一江一湾的地理优势，凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造滨河漫步公园，利用西侧目前城市预留35米绿化带空间，堆坡种树打造社区绿色屏障，社区绿化率超62%。
隆生东湖9区
物业地址：惠城区东湖一街1号(西枝江畔)
主力户型：110-170平方米户型
在售均价：待定
楼盘亮点：
项目引入**设计理念，*创惠州滨水波浪式建筑，大尺度的弧形观景阳台，让业主*大程度享受亲水居住体验。
大欣城(仲恺)
物业地址：仲恺高新区陈江街道办东星路
推售户型：82-134平方米2+1房到五房
在售均价：5300元/平方米
楼盘亮点：
*大的卖点即是交通便捷，其对面就是陈江汽车站，十多条公交线路始发本站，公交覆盖惠州多个城区，公交接驳十分便利。
宝安山水龙城
物业地址：惠城区上东平蓝波湾大酒店旁
主力户型：83-128平方米园景三至四房
在售均价：6200元/平方米
楼盘亮点：
引入了惠州*个“新风系统”双向流新风机，通过高性能机器24小时连续不断向户外排除污浊空气并向室内送入新鲜空气，可以保证每人每小时都拥有新风输入。
东奥御园
物业地址：惠城江北西区22号小区陈塘一路(市技师学院旁)
主力户型：83-131平方米三至四房
在售均价：待定
楼盘亮点：
开发商称项目整体风水规划由香港风水大师宋韶光亲自主持，以自然、生态、环保、节能为理念，致力于打造生态住区。项目配备建面1万平方米的新东方幼儿园，并带有惠州实验学校附属中小学学位。
五经山水大观
物业地址：陈江仲恺大道旁
推售户型：77-115平方米二至四房
在售均价：未定
楼盘亮点：
开发商将建设集直升机五星级酒店、主题购物中心、高档菁英会所、多语华侨学校、高档别墅及精品住宅于一体，还邀请广东杰出华商500强企业协会入驻尊爵会所。一期总建面为18万平方米，围绕自然湖景设计。
隆生文岭西堤
物业地址：惠城东江新城旭日路2号
主力户型：99-140平方米三、四房
在售均价：未定
楼盘亮点：
户型设计上有创新，在南向的要求上同时有效地保证了朝向、日照、采光、通风效果与景观*大化，达到南向望江或享受中心园林美景的效果。与此同时保证了户户三阳台。
日昇昌天誉
物业地址：惠州江北文华一路31号
主力户型：7-8栋235-320平方米单位，9-11栋150-240平方米三至五房
在售均价：待定
楼盘亮点：
项目宣称引入中央吸尘、自然采光通风、雨水收集等国内绿色建筑8大系统，并在产品中*次融入云智慧高科技智能家居。
合生上观**五期
物业地址：惠城区三环东路旁(皇冠假日酒店对面)
主力户型：82-92平方米二至三房
在售均价：5700元/平方米
楼盘亮点：
社区内不仅自建专属特蕾新中英双语幼儿园，开发商还斥资5000万打造省级公立名校合生实验学校，该校将于2015年9月正式招生开学。项目房源均带学位发售，另设有私家上学通道。为降低购房门槛开发商称联手深圳吉莱宝公司为置业者提供*付款*高五成的信用贷款。
采写：蒋奇政 见习陈博
