54城上半月住宅成交面积同比锐减22%

据克而瑞*新统计数据显示，全国54个**监测城市在11月上半月商品住宅成交面积总值为1028.18万平方米，环比10月下半月锐减22%，同比上涨14%，相比9、10月份半月均值分别上涨22%和下降2%。

具体来看，一线城市上半月成交154.75万平方米，环比下降21%，同比上涨7%，4大城市环比全部下降，仅北京、上海同比上涨；19个二线城市表现平平，总成交面积629.30万平方米，环比下降21%，同比上涨15%，仅合肥、成都、南宁等三个城市市场信心强，成交量持续回升，较好地保持回暖趋势；三四线城市同样环比下跌23%。

克而瑞分析人士认为，从数据表现可以看出，在各地**政策不断刺激下，市场信心缓慢**，成交较9月份有一定回升，但在利好放尽之后，市场预期仍未明朗，现实境况并不如意。

今年年底业绩收官大战已至，克而瑞认为房企不但应继续执行以价换量的主流销售策略，而且需要积极筹划促销奇招，包括各种与互联网金融合作的动作，以期快速消化库存、提升销售额。