信业·尚上名筑宜居社区楼距宽达150米

2014-12-03来源 : 互联网

信业·尚上名筑小区拥有4.5万平方米的生态园林。

从番禺出发,由广州到中山、肇庆、清远等,信业地产足迹遍布珠三角———美心花园、美心东苑、尚东尚筑、尚上名筑、悦都荟、上河坊、珀丽湾、尚城**、郡城、尚誉名筑等,信业幸福筑家,作品广受好评。其中一直位居番禺销量**的尚上名筑,其**三期为88-108平方米江山双景三房,享成熟社区配套,150米超宽楼距,更有年末三重优惠**。该项目毛坯均价1.1万元/平方米。

因为亚运,**规划千亿配套于广州新城,规划起点曾被指超越华南板块。四年过后的今天,亚运板块热度虽不如前,但广州新城板块楼盘的性价比确实是广州较高的。

据笔者了解,目前广州新城亚运城板块在售楼盘主要有亚运城、尚上名筑、庄士映蝶蓝湾、柏丽星寓。据笔者查询房管局成交数据,与亚运城一路之隔、由信业地产集团开发的尚上名筑项目成交一直保持在番禺区前几位。不少业内人士分析,该项目能够有如此良好的市场表现,跟其发展商的开发理念有分不开的关系。

宽阔楼距,广州少有

尚上名筑小区宽阔的楼距与较低的建筑密度,在广州市区难觅。据了解,该项目超过150米的宽阔楼间距,4.5万平方米的生态园林,5米挑高泳池都将极大地提升未来业主的居住体验,此外项目还规划了一条风情商业街,方便未来业主的生活需求。

项目相关负责人介绍,这也是主打低密度宜居的亚运城板块的项目优势。而除了低密度之外,尚上名筑项目的产品规划细节,配套先行的开发理念,更是为该项目加分不少。

尚上名筑项目规划上采取超宽楼距的板式布局,在整个项目的东南角则仅规划了低密度别墅产品,使之成为整个项目的入风口,项目整体更宜居。

户型实用,白领刚需*选

户型设计上,尚上名筑主力打造*次职业人群所热衷的紧凑型三房,而此类产品亦是信业集团经过长期研发沉淀之后推出,83-106平方米的三房,**购房者可以做到以*次置业的价格,享受到改善置业的舒适度。

同时,尚上名筑三房设计兼顾功能性与舒适性需求,将打造**青年白领居住的**典范———106平方米精致三房二厅二卫:舒适双厅设计,主卧带套间送衣帽间,大转角飘窗,观景飘窗。

项目负责人介绍,广州白领的刚需*选,*占主流区域,亚运板块在准成熟区域,房价水平中等,通过合理的控制户型面积可以有效降低买房门槛。

等到交房时,各种生活配套都会呈现,包括自有的商业街,大面积的配套对于业主来说这将解决很多生活问题。目前华润万家和麦当劳已经进驻。

尚上名筑定位为青年家庭的**套房,但是在产品配置上却改变了此前对于人生*次购房只重视空间功能,不重视舒适度的传统认知。

售价

毛坯低至9800元/m2,低过市桥楼面价

日前,番禺市桥街盛泰路东郊工业区地块底价成交,扣除配建的1万平方米安置房面积后,其楼面地价为11419元/平方米,而周边在售一手楼盘均价约1.8万元/平方米。

据业内人士称,近期,部分一线城市房地产企业召开内部会议,传达“涨价令”,最快从下个月就开始做出价格调整。在一些热点城市,优惠减少、价格上调的情况已初现端倪。

中国指数研究院公布的数据显示,10月主要城市成交普遍回升,42个主要城市的商品房成交总量环比增长12.6%。分析人士指出,“量升”往往是“价涨”的前兆。近期,房地产市场成交量回暖明显,仅广州市10月的成交量就逼近7000套,部分房企销售目标完成情况较好,因此具有涨价的动力。若市场继续升温,更多房企将做出价格调整。其中,在供需关系相对紧张的一线城市,部分区域可能出现价格回调。

从最近成交的番禺市桥街盛泰路东郊工业区地块来看,其楼面价格11419元/平方米超过一些超高性价比在售楼盘,比如一直位居番禺销量**的尚上名筑,其**三期菁豪宅·YES社区,为番禺中心板块88-108平方米江山双景宜居三房,地铁4号线海傍站速达,享成熟社区全方位配套,150米超宽舒适楼距,更有年末三重优惠**。该项目毛坯均价1.1万元/平方米,最低9800元/平方米。

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信业地产集团成立于1993年,至今已有21年历史,形成了以房地产开发为主,集酒店经营、商业管理、物业管理为一体的,拥有多家子公司的集团化企业。信业地产集团一直致力于打造精品楼盘为开发原则,注重楼盘的综合品质及生活配套的完善便利性,真正建设人居产品。

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