有效对接的保障房须私人定制

微言大义　　　(短小精悍，草根声音)

新闻回放：今年已是中山流动人员申请公租房的第二年，取得住房**资格的住房困难家庭共有148户。本批次分配抽签中，市住房**部门提供了房源175套。其中两房一厅户型有122套，参与抽签的人多达105户，竞争激烈。(11月26日中山读本)

外来工青睐**房，主要有两个因素：或者实际价格要比市场价低，或者位置和设计合自己心意。有的房源竞争激烈，有的不太受人待见，说明一些**房还没有**与贫困人口需求无缝对接上。一是在其附近有需求的人不多。与工作的地方较远，每天往返的交通费不是小数目。二是尽管也算是在市区内，日后也会逐步完善交通、生活、娱乐等基础设施，但远水解不了近渴，同样没有人感兴趣。三是房间布局设计不尽如人意。不是屋内结构不理想，就是朝向、通风和采光有遗憾。不急于需要住房的人，就会选择再等一等。

解决需求有效对接问题，不妨尝试私人定制。从房源位置、交通和生活设施配套，到规划结构包括所谓的“风水”，也即是人文环境等向市民公开，或者面对面的征求意见和建议。再深入一点，让市民提出自己的共性需求，建设单位根据需求设计**房，功夫可谓做到家了，还有谁挑肥拣瘦，甚至出现放弃选房？市民不缺乏金点子，由于对**房如何建得好有同样的感受，意见就比较中肯。当然，对个别要求较高的市民，增加的额外费用必须由其承担。

让外来工参与**房规划设计和建设，还可以监督申请者是否弄虚作假，这是实现选房公正、公平和公开的关键。按政策规定，年收入或月收入在一定水平之下的市民才有资格申请，如何**收入水平的真实性则是核心问题。如果申请者有心去隐瞒，单靠**部门的几个人去核查，恐怕不能**万无一失。可以通过媒体和网络平台甚至宣传栏，公开申请人的有关情况，可防止作弊和以权谋私，基本**信息不失真。同时监督建设安全和质量，防止有人借机发不义之财，从而出现“豆腐渣”工程。把这件民生实事办到了市民的心坎上，可谓功德无量。●三叶草