中心六区异军突起 斩获1424套新房源

11月21日，央行发布消息进行降息，其中五年期以上商业贷款和公积金贷款基准利率分别降低0 .4和0 .25个百分点。部分业内人士分析认为，降息给楼市带来利好消息，然而从上周预售证的发放来看，目前没有明显的效果。据网数据监控中心*新统计，上周(11月24日-11月30日)广州市十一区新增住宅3005套，相比前一周的5278套下跌43.1%。

与以往郊区领跑全市的情况不同的是，本次中心六区异军突起，斩获1424套新房源，占比47.4%，只以微小差距落后郊区，而郊区共获1581套房源，占比52.6%。从化斩获928套新房源，占比30 .9%，成为单区供货**。其中珠光·山水御苑斩获596套新房源，成为单个项目供货**。记者了解到，该项目为**盘，现已开放样板间，目前1万抵9折优惠，预计12月*期开盘。

房源面积区间分布上，各面积区间均有分布，不过依然集中在刚需中小户型上。其中61-90平方米和91-120平方米两大面积区间强势领跑，分别为1051套、797套，两大区间占比超六成。大户型方面，146-200平方米面积区间收获不小，共406套新房源，主要由白云区的恒大御府、天河区的天荟**、番禺区的万科欧泊提供；200平方米以上大户型共220套，主要由雅居乐剑桥郡供应。