广州分站
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根据网数据统计分析，11月广州楼市维持10月高成交量状态，全市十一区共签约7237套，从2014年截至目前情况，该成交量仅次于10月，为全年成交量第二高的月份。而在11月排名前20位的**楼盘数据分析发现，**区域三四房改善型户型价低走量*为受宠。
改善户型为何*受欢迎？
小编认为，对于大多数购房者而言，改善居住条件是他们购买住房时的初心。蜗居在狭小的空间里，也是出于对经济能力的无可奈何，当生活慢慢走向**，当经济**那么拮据，购买改善型住房便被提上日程。
继央行降息降准等一系列信贷放松政策开始实施以后，对于多数需要按揭付款的购房者来说，购房压力随之减少。再加之临近年末，不少开发商加大优惠力度，尤其是市区**的楼盘主打“低价走量”的方针，此时***购买改善型住房，在经济允许的同时提升生活质量，何乐而不为呢？
合景誉山**
改善户型拿去住：137平4房单位，总价仅102万/套。100万左右就可以享受到4房单位，三代同堂，在广州市区是很难再有的高性价比。并且，对于依靠公积金的工薪阶层来说，公积金贷款约71万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，月供只需4421.18元。
小编点评：广州东成熟大盘，产品包罗万象，有公寓、洋房及别墅，其中洋房带装修均价7900元/平。并且，项目每年的年度成交额均跻身广州十一区成交**，仅去年成交高达25亿，全广州排名第五。环境也很不错，万亩湖山资源、7.5公里绵延湖畔、27洞高尔夫球场、5大生态公园****。
产品：89-112㎡三房和138㎡四房，40-63㎡复式公寓，ihouse商住别墅
价格：洋房带装修均价7900元/平，公寓毛坯均价8500元/㎡，别墅毛坯单价9800元/平起
优惠：洋房3万抵12万，公寓1.5万抵5万，别墅7.5万抵60万；现在*付1成，有3万抵12万优惠，还有购房补贴每套5000，别墅*高补贴3万元！
售楼电话：400-890-0000 转 654844
阳光100芒果town
改善户型拿去住：120平4房单位，从生活到文化****，即使不在市中心也可享受到市中心级别的配套，价格也仅5字头。
小编点评：对于刚需而言，*担心的就是生活在空城。无论楼价多低廉，没有生活配套的小区始终不受欢迎，居民的幸福感也会大打折扣，而阳光100芒果TOWN规划中的30万平芒果生活圈。并且，项目位于广清城轨沿线银盏站与龙塘站之间，2016年建成通车，满足上班族的通勤需求。
产品：77-120㎡精装两至三房
价格：均价5500元/平
优惠：1万抵3万
售楼电话：400-890-0000 转 614152
流溪半岛
改善户型拿去住：161平4房单位，现楼发售，对于刚需客而言，节省了一笔等待交楼时的租房费用。
小编点评：流溪半岛是空港经济区白云区域内唯一70年产权的物业，现楼发售，即买即可办证。小区内部的商业业配套包括游泳池、篮球场、健身房、休闲会所、生鲜肉菜超市等。关于教育方面，小区内将建成3层高的幼儿园，而省级学府广州市第七十一中学就在地铁站与项目之间。
此外，流溪半岛临流溪河畔，流溪河距离项目只有1分钟的路程，河面有500米宽，不过河水的确非常干净和清澈，生态还维持得很好。
产品：83-161㎡二至四房
价格：12000元/平
优惠：独家团购惠5万
售楼电话：400-890-0000 转 807719
金沙半岛
改善户型拿去住：项目推出88-120平N+1三至四房单位，这种N+1户型，就是用项目额外增送的空间做成一个房间，按买家需求用做书房、储存室甚至是卧室，对小户型来说是一种相当实用的户型。
小编点评：项目投资数亿元独资兴建的大桥将连接驳6号线浔峰岗地铁站，2016年通车后，金沙半岛的业主开车5分钟即可速达地铁站，30分钟直达天河。另外，金沙半岛在地铁6号线横沙站C出口设有楼巴接驳，工作日（8点30分-17点），周末（8点30分-17点30分）。
产品：88-114平N+1三至四房单位
价格：9000-10000元/平
优惠：网购房可享受1万抵95折
售楼电话：400-890-0000 转 805290
