全国首个社区直升机俱乐部，世纪潜水婚礼基地，逾10万平方米清水湾中央公园碧桂园珊瑚宫殿“海陆空”

碧桂园珊瑚宫殿效果图。

　见习陈博　碧桂园集团在海南第二个滨海度假大盘———碧桂园珊瑚宫殿于上月底*度开放，并在上周六晚举行全国媒体新闻发布会。当晚项目宣布成立全国*个社区直升机俱乐部，并以世纪潜水婚礼基地、逾10万平方米清水湾**公园成为海南岛*个拥有“海陆空”三大配套体系的楼盘。同时，项目与度假租赁服务商“一呆网”达成战略合作。

全国*个社区直升机俱乐部正式成立

距海口西的碧桂园金沙滩入市一年多后，上周六晚，位于海南清水湾的碧桂园珊瑚宫殿启动全国媒体新闻发布会，当晚项目宣布其全国*个社区直升机俱乐部正式成立，世纪潜水婚礼基地同时落成，开发商公开资料显示这标志着项目“海陆空”三维体验社区正式落位。

本周一上午，项目相关负责人在受访时表示，作为一线滨海度假楼盘，碧桂园珊瑚宫殿除配备一系列常规化海体验配套之外，还与当地婚庆机构合作成为潜水婚礼拍摄基地，并针对业主及部分圈层经营机构成立直升机俱乐部，旨在为业主构筑圈层生活。

据了解，目前整个海南岛尚无楼盘同时拥有上述配套体系，该项目是全岛*个打出“海陆空”三大配套体系的项目，与周边项目相比具有一定的配套区隔性。

提供度假租赁服务，年收益3万-4万元

当天晚上，项目与度假租赁服务商“一呆网”正式签约，达成战略合作。公开资料显示，“一呆网”主要提供度假公寓在线租赁服务及增值服务，在度假公寓业主及旅游度假人群之间搭建起一个全程自动化的度假公寓在线租赁平台。

据上述项目负责人介绍，碧桂园珊瑚宫殿租赁市场于12月开始。其与“一呆网”的合作内容主要有三大块，一是业主将房源交给“一呆网”“一呆网”代租，每月两者约定按一定比例分配租金。一是当业主长期不入住无人打理，可将房子托管给“一呆网”。另外“一呆网”通过其在全国其他城市的战略合作商实现业主的分时度假交换。

海南旅游资源地产的特性决定其区别于其他常住型城市，淡旺季的季节性差异明显。据此前媒体报道，三亚一房一厅的海景房淡季日租金大概200元/天，旺季为280-300元/天，**季为1800元/天。淡季入住率大约30%，旺季为60%-70%，**季多为90%以上，一年经营收入除去房屋出租服务费，业主年投资收益大概在3万-4万元。

联排别墅地下赠送率超100%

碧桂园珊瑚宫殿拥有330米一线海岸线，项目总占地面积约73万平方米，总建面110万平方米，秉承碧桂园配套先行的开发模式，建造逾10万平方米清水湾**公园，并规划了内湖外海的独特格局。其1万平方米的风情商业街已经建成，珊瑚海餐厅、超市、食街、私家影院等配套设施已提前引进商家。

项目负责人称项目已与海棠湾301医院达成战略协议，将优先为项目业主提供医疗服务。同时，项目与医院联手建立业主健康资料档案，每年针对业主提供限量级免费体检，并设置有医院接送专车。

这一拥有碧海蓝天、细白沙滩的项目，当前主打性价比和低总价。开发商提供的资料显示，上月22日内部专场认购近200套房源，成交超3亿，问鼎清水湾单日销售冠军。目前其49-93平方米精装洋房，总价68-118万元/套。据粗略估算，项目洋房均价约为其周边项目雅居乐清水湾2.2-2.6万元/平方米高层均价的1/2，略高于碧桂园金沙滩目前公寓在售均价。

项目81-82平方米联排别墅，地下赠送率超100%，开发商称采用新亚洲风格豪华交楼标准，当前总价270万-360万元/套。