还没审批便开业？商场：正在走程序

位于龙华的万众城商户反映，他们被要求搬入隔壁的4栋新楼，但新楼是危楼，且还没有通过审批验收。对此，万众城董事长钟华否认是危楼，并表示相关审批程序正在进行。国土部门证实这4栋楼尚未验收，民*街道办事处表示将督促尽快做危楼鉴定。

大楼还没取得审批手续？

万众城位于龙华新区布龙路和民*大道路口东南角，黄女士是万众城一期商铺的一个业主，据其介绍，2001年，她买下了万众城的一个店铺，随后把自己的商铺租给了他人做建材生意，此后一直相安无事。但是到了今年11月1日，万众城集团突然通知租户们，说万众城要进行装修整改，要求所有商户搬到后面的几栋楼去，“业主们**不知情，如果不是自己的租户告知，我还不知道情况。”据黄女士介绍，随后商场方面开始对很多商铺进行停水停电。对此，万众城物业服务有限公司阎经理称，他们没有任何强制措施，签协议的都是合同到期的商户。

注意到，即将搬迁的4栋建筑里有一栋是铁皮房，是否**违法搭建？对此，阎经理表示，这是一个钢结构的建筑，以前就存在，并不是他们自己搭建的，至于各方面的审批程序，目前正在走程序。对于铁皮房建筑，民*办事处执法队负责人表示，并非违建。

许多商户反映新大楼以前是烂尾楼，可能存在质量问题。对此，阎经理介绍，此前，楼房的产权曾有些问题，处于没人管理的三无状态，后来清晰了，业主达成了协议，委托他们物业公司进行管理。目前有一栋已经做了安全鉴定，结果显示可以有条件使用，但是其**提供鉴定报告，其他3栋正在做鉴定，结果还没有出来。

街道办：若是危楼肯定不能用

深圳市市场监督管理局网站显示，万众城集团有限公司成立于1993年4月日，法人代表是邓伟霞，股东共有两位，其中邓伟霞出资900万元，占比9%，钟华出资9100万元，占比91%。

万众城物业服务有限公司成立于2013年1月24日，法人是何俊杰，不过公司股东于2014年8月7日发生了变更，此前，万众城集团有限公司占股51%，万众城商业股份有限公司占股49%，变更后鑫广投资顾问有限公司占股51%，何俊杰占股49%。

这一信息意味着，就在今年的8月7日之前，万众城集团有限公司还是万众城物业服务有限公司的大股东。但是双方都否认和对方有任何关系。万众城物业服务有限公司阎经理表示，他们公司成立于2013年年初，是新成立的，和万众城集团有限公司之间没有任何关系，“是由于对方有物业，我们就服务，毕竟可以多**，就是服务和被服务的关系。”

万众城集团有限公司董事长钟华介绍，万众城需要转型升级，原有的一些行业**经营下去了，对于一些合同到期的铺位，在其出不起租金的情况下，引导其到旁边的地方去，如果对方愿意去就去，“我们也有义务给其找一些出路，不希望一些跟着我们做了十多年的小商户倒下，毕竟他们一家大小也要生存。”

对于4栋建筑**危楼的说法，钟华表示，确实是烂尾楼，但是结构安全上没有问题，*先是在安全上要把好关，没有安全问题才敢装修的，**也表扬过把周边环境改造好了。对于4栋楼没有取得审批手续的情况，钟华表示，目前正在审批，可能是对方着急了一点，已经提前进驻了。

龙华新区国土规划局回复称，位于民*大道和布龙路路口东南角的这4栋楼房，位于民*中心地区法定图则规划范围。经核实，该4栋楼房所在地块大部分在图则中04-02，图则规划功能为商业用地；小部分在04-01地块(规划功能为生产防护绿地及水域)以及规划道路用地。但是并未查到有相关的规划验收记录。

拿到了鉴定报告的民*街道办事处执法队负责人表示，鉴定报告中提到，有一些重要部位要做加固，其已经向街道安监办汇报了此事，由街道安监办跟进，并且督促其尽快将另外两栋楼的鉴定报告做出来。对于市民所指的危楼结构，民*办事处执法队负责人表示，会督促万众城物业公司尽快将鉴定结果做出来，如果鉴定结果不合格，属于危楼，那肯定不能使用。

采写：刘颖赵炎雄