广州分站
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本周开盘导读
据网数据中心统计，12.13-12.14广州共12盘有动作，其中6盘开盘，5盘加推，1盘开样板房。黄埔**盘宏康小筑传闻低开至5字头令人咋舌；南沙保利城如期开盘推出超400套的货量，“8”字头出货。整体而言，年底开发商推货未见涨价，仍以去货走量为主调调。
南沙保利城（开盘）
地址：南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）
产品：3、4栋76两房、88-114平三房
价格：*低8300元/平起
优惠：1万抵95折，开盘当天额外有98折优惠。
电话：400-890-0000转 809802
9:30 南沙保利城定于今日10点开盘，9点多销售中心门口已挤满了购房者。
9:40 开始抽取置业基金。将诞生一个20万，四个5万，五个3.6万置业基金获得者。
10:00 开始抽签选房
10:05 **位中签诞生，开始入场远房。
10:15 开盘仅一刻钟，已售出近90套房。
网小编随机采访了一位购房者陈女士，她选的是3栋92平面向花园的南向单位。陈女士称看中这里的位置，近地铁方便上班。但配套尚未齐全，虽然自贸区刚确定，但短时间内对价格影响不大，*主要还是看配套。
11:00 开盘一小时，售出160套左右。目前*受欢迎的户型为1栋和3栋的87平三房单位，2—18层已**。该户型南北对流靠花园，紧凑实用，适合刚需客户。
11:50 开盘近两小时，已售出270多套。
增城方圆云山诗意（开盘）
地址： 增城荔城大道与荔星大道交汇处
产品：75-135㎡两房、三房、四房产品
价格：预计装修价9800元/平
优惠：待定
电话：400-890-0000 转 812252
增城·方圆云山诗意12月13日推出*期3、4栋和5栋部分单位共290套，包括81-142两房、三房、四房产品。带装修价9800-10500元/平。据了解，前期认筹有400多个。
具体楼栋情况：
3栋01单位116平、02单位142平、03单位81平、04单位81平；
4栋：01、02单位118平、03、04单位83平；
5栋：01单位119平、02单位120平、03单位117平；
截止至中午13：30，总体去货8成。3栋01单位和4栋01、02单位，共59套，去货8成5；3栋02单位，去货8成；05栋保留了04单位83平两房未推出。
珠光·山水御苑（开盘）
地址：从化温泉镇水底村（105国道旁）
产品：75㎡-139㎡的二至三房
价格：毛坯售价4888元/平起
优惠：1万抵9折
电话：400-890-0000 转 810254
珠光·山水御苑12月13日开盘，*推1栋1、2单位、3栋1、2单元和5栋1、2单元，700多套单位。
户型涵盖76-141平两至四房，主力户型为76平两房、102平三房、141平四房，76平单位总价38.6万起，102平总价52万起，141平总价78万起。
其中1栋共30层为两梯六户，3栋32层为两梯四户。据现场播报，认筹量约有500个。
具体楼栋情况：
1栋1单元和2单元户型一样，共包括：01单位76平北向、02单位102平南向、03和04单位103平南向、05单位102平南北向、06单位77平北向；
3栋1单元：01单位102平西北向、02单位103平东北向、03和04单位141平东南向；
3栋2单元：01和02单位141平东南向、03单位103平西北向、04单位102平东北向；
5栋1、2单元均推出02、05单位，均为南北朝向的102平产品；
佳滨苑（开盘）
地址：海珠区海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧
产品：73平米的二房和96-100平米的三房单位
价格：待定
优惠：2万抵10万
电话：400-890-0000 转810287
佳滨苑今日开盘，*推T3栋73平米的二房和96-100平米的三房单位，精装均价3万/平，96平单位总价290万。
此前认筹的客户开盘当天有2万抵10万的优惠。一次性付款享95折优惠，按揭96折。项目由3栋33-38层的高层住宅楼组成，其中T1栋33层，T2栋38层，T3栋33层。此次开盘前期收筹有300多个，以海珠区客户居多。
万科幸福誉（开盘）
地址：黄埔九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）
产品：J1、J2、J15、J16、J17、J18共6栋，户型包括约70㎡两房、85-95㎡三房
价格：精装9字头
优惠：1万抵5万
电话：400-890-0000 转 807129
万科幸福誉将推J1、J2、J15、J16、J17、J18共6栋，户型包括约70㎡两房、85-95㎡三房。价格预计带装修9字头，*付低至1成，总价65万/套起，认筹1万抵5万。
宏康小筑（开盘）
地址：黄埔开发区永和来安三街19、21号
产品：42-100平方米的一房至三房
价格：吹风价低至5500-5700元/平
优惠：认筹享开盘99折
电话：400-890-0000 转 811876
宏康小筑12月13日开盘，推出1栋42-100平米一至三房单位，认筹享开盘99折优惠。据闻该盘将以史无前例的低价打响名堂（传闻价格为5500-5700元/平，不及黄埔区14000元/平均价的一半。)网得到的信息显示，本次开盘主要针对内部客户出售，而1月份该盘将会再推出新一栋产品，价格则必定再无此优惠。
尚东阳光（推新）
地址：增城西宁西路618号
产品：49-70平方米一二房单位
价格：一口价7980元/平方米
优惠：1万抵95折
电话：400-890-0000 转 662364
尚东阳光【彩虹时光】组团12月13日加推，户型涵盖49-70平方米一二房单位，其中49-52平方米为一房两厅户型、66—70平方米为两房两厅新品小户型。目前样板房已经开放，一口价7980元/平方米，*付12万起，诚意登记可享1万抵95折优惠。
广州亚运城（推新）
地址：番禺清河东路亚运村（莲花山旁）
产品：天誉组团三期，88-97平精装北向两房单位，140-190平南向毛坯三四房单位
价格：待定
优惠：开盘当天享双95折优惠
电话：400-890-0000 转 650784
广州亚运城12月13日加推天誉组团三期A8栋单位。户型为88-97平带精装北向两房单位，140-190平南向毛坯三四房单位，开盘当天有双95折优惠。
据现场了解，10楼以下有特价单位 ，特价单位精装修约10000元/平；整体均价：毛坯9500元/平，精装修11000元/平。
路劲悦峰（推新）
地址：花都三东大道西以北（南洋科技大厦对面）
产品：61-103平两房到三房
价格：带装修均价10500元/平
电话：400-890-0000 转 668874
12月13日，路劲悦峰加推68栋单位，户型为61-103平两房到三房，带装修均价10500元/平。
时代外滩（推新）
地址：番禺沙窖岛东侧
产品：265－377平五房
价格：1.9万/平
优惠：现场优惠88折。按揭95折，一次性付款94折。
电话：400-890-0000 转 669230
时代外滩12月13日加推108套单位，户型为65－377平米五房，均价1.9万/平。
雅居乐富春山居（12月14日推新）
地址：黄埔广汕路与大观路交界处（临近117中学）
产品：K3栋172平4＋1四房和129方三房单位
价格：*低250万/套
优惠：3万抵93折+购房补贴3万/套
电话：400-890-0000 转 635170
雅居乐富春山居12月14日推出K3型产品，户型涵盖172平4＋1四房，折后总价298万起；129方三房，折后总价250万起。提前等级可有开盘优先认购权和*抵购房的优惠：三房总房款减25万，四房总房款减28万。此外，通过渠道购房还能额外享受3万的补贴。
