单价1588元起，东奥御园搞噱头？

　见习房价再回十年前？刚于上月底开放营销中心、尚未开盘的东奥御园日前在惠城区诸多住宅区电梯间打出“1588元/平方米起，解压江北”的优惠广告。

本周四上午，以购房者身份致电项目售楼处，置业顾问称，1588元/平方米的优惠均价确实存在，户型涵盖83-131平方米，该活动将持续至本月27日项目开盘前，当前认筹2000元可抵2万元。同时该置业顾问表示，项目的正常售价为5000元/平方米起，购房带有惠州实验学校附属中小学学位。

据了解，与项目一路之隔的奥林匹克花园御珑湾洋房均价为6500元/平方米，1588元/平方米起的优惠均价远低于同片区其他楼盘。项目开发商隆锦实业有限公司副总经理黄裕程在受访时称，开盘*批推出约200套房源，但并非全部都可享受上述优惠均价，需看开盘现场情况而定。惠州楼市观察人士余鹤皋分析，这个价格水平有些离谱，相当于惠州楼市10年前的房价。此举或是开发商的营销噱头，实际上可能仅有一套房源可享上述优惠。