春夏秋冬四板块就位

随着K11入驻广州东塔，高德置地冬广场就被视为了珠江新城中轴线上的“收官之作”。据悉，待高德置地冬广场开业后，将集齐春广场、夏广场、秋广场、冬广场4个板块，再加上同时建造的***写字楼、Jumeirah超五星酒店和礼庭酒店公寓，高德置地在广州的CBD将开放92万平方米的商业体量。

打造系统性的综合体

高德置地广场地处广州CBD的核心区域，与地铁3、5号线直接相连，交通条件可谓四通八达。该项目由8座塔楼、**购物中心、五**酒店及酒店服务公寓组成。据了解，高德置地广场(广州)综合物业项目总建筑面积为92万平方米，其中，**时尚购物中心面积为22万平米，分为春夏秋冬四个广场；***写字楼33万平米；另有5万平方米的卓美亚高德酒店和2.7万平方米卓美亚礼庭公寓。

目前，广州高德置地广场购物中心的春、夏、秋广场均已开业。其中，春广场购物中心内业态组合丰富，入驻品牌涵盖生活、休闲、娱乐等多方面，从不同角度满足各类人群多元的消费需求。夏广场购物中心入驻多家**金融、银行等企业机构，形成了浓厚的特有的金融氛围。“夏”同时兼具休闲娱乐功能，已有多家知名休闲娱乐商户入驻，提供多元化的健康的休闲娱乐体验。秋广场的业态包含餐饮、美容SPA、商业会所等。冬广场的定位将走**路线，引入**国内品牌旗舰店、生活休闲、儿童主题、文化主题及休闲娱乐业态。

高德置地广场在考察国外发达国家购物中心的情况后，得出这样一个结论：商业项目要落地，要借鉴国外成功经验，也要根据中国和广州本土的特性来做，同时要走差异化之路。高德置地广场有20多万平方米的购物中心体量，既要考虑如何跟天河路商圈、珠江新城的大商圈的辐射力整合在一起，又要考虑如何避免同质化，做出自己的特色。高德置地广场项目的开发采取了春夏秋冬四个广场分期开发的策略。就目前而言，分期开发策略很成功很有前瞻性。

开放理念，个性定位

据高力**发布的研究报告显示，今年三季度，广州大型购物中心市场新增约7万平方米供应，约占整体库存的2.20%。在广州面积6.19平方公里的CBD商圈，目前就已经有7大地标建筑。随着东塔加入并引入K11，无疑使原有的花城汇、西塔、高德置地广场这些体量已经很大的商业项目面临更激烈的竞争。对此，高德置地方面表示，高德置地广场将以更包容开放理念，打造个性定位，与其他商业体整合，共同形成珠江新城的综合商业辐射力。

谈及未来的发展，高德置地方面透露，为了给消费者提供持续有价值的增值服务，结合当下的消费模式，公司开始部署，将线上线下购物体验融合，将为消费者提供更为舒适、便捷、愉悦的消费体验。具体而言，这种附加值可以是“消费即时拥有”的情感价值，也可以是线下会员俱乐部增值服务的理性价值。高德置地对此表示，基于购物体验，消费附加值的融合本质就是用“即时购物体验助推即时交易”。

采写：伊晓霞